arrow
profile_image
filomena3
od 21. 9. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Dobrý večer,chtěli bychom prodat byt,ale chtěli bychom si ho prodat sami.Je to náročné?Co vše to obnáší?
Nebo raději přes realitku?Jaká jsou pro a proti?

arrow
profile_image
Sluncere
od 25. 1. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

100%
16    0
Číst hodnocení

Přes realitku nikdy. Prodávali jsme byt sami a úplně vše jednoduché

arrow
profile_image
filomena3
od 21. 9. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na Sluncere: můžeš mi prosím k tomu něco napsat prosím,třeba do vkazů?

Já doporučuju realitku. Nafotí ti byt, většinou zadarmo, fotky vypadají samozřejmě líp než od majitele. Inzerát je viditelný, aktualizuje se často na realitní servery, vyřídí všechno, co je třeba pro prodej. Provizi většinou jako náklad nese budoucí majitel, což je jediná nevýhoda.

Upřímně ale nemám osobní zkušenost s prodejem bez realitky, takže k tomu nemůžu moct říct, tak třeba pokud mají holky dobré zkušenosti, tak proč ne, ale já bych do toho nešla, navíc když vím, že služby dobré realitky jsou velmi kvalitní.

arrow
profile_image
Pegy
od 10. 6. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Zkus neprve bez realitky. Jestli jsi jen trochu šikovná, nafotit si byt můžeš hezky i sama - počkáš, až bude svítit sluníčko, prosluněný interiér vypadá vždycky líp. Co nejméně osobních věcí (schovej věci v koupelně, kuchyni), ideální by bylo na to mít už byt vyklizený. Na seznamácké reality můžeš zadat inzerát i soukromě, stojí to do 100,- za dva týdny, tuším.
Ale co bych ti silně doporučovala - samotný prodej s asistencí advokáta. Aby ti pohlídal tvoje zájmy a práva, hlavně co se týče kupní ceny a převodu vlastnictví - abys nezůstala bez bytu a bez peněz. Tohle ti realitka nezaručí, realitka se snaží hlavně zprostředkovat, ale jestli se pak někde něco zadrhne s placením peněz, od toho dá většinou ruce pryč.

arrow
profile_image
Klarka78
od 7. 11. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Bez realitky, inzeraty si mužeš podat sama a právní služby stojí mnohem méňe než provize realitce (tu sice platí nový majitel, ale o to dráž to můžeš prodat) .....

arrow
profile_image
Sandee
od 22. 9. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

inzeráty si můžeš podat sama to samý ti vlastně udělá realitka my ho také prodávali samy a úplně v pohodě........takže já bych si třeba RK nebrala určitě...navíc mi je i pak líto těch lidí, co potom platí realitkám šílený provize

arrow
profile_image
sequanka mojeid
od 17. 11. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Z pohledu kupce taky raději bez realitky...vyhodit klidně i někde inzeráty..ono je rozdíl mít pár desítek tisíc jako kupec navíc nebo je dát realitce...ale smlouvy ošetřit..to je důležité

arrow
profile_image
filomena3
od 21. 9. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

díky moc za názory,byt si myslím že máme nafocený pěkně,jde mi o ty vyhozené peníze(RK) a díky RK navýšená cena bytu při prodeji

arrow
profile_image
Amnesia
od 18. 4. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

pokud na to máš nervy a čas, tak klidně sama. Já bych do toho sama radši nešla

arrow
Neprodává v Bazaru

Mám zkušenost přes realitku a za mě nikdy více. Možná sme natrafili na špatnou realitní maklerku ale nebyli sme spokojení. První dojem dobrý ale pak? Věci zustali nedořešené,chyby v duležitých papírech, byl v tom zmatek, realitka to řešila pomalu. Ale u nás spíš šlo opravdu o tu maklérku.

arrow
profile_image
laala
od 13. 2. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Nafotila bych hezky byt a dala inzerát třeba na S-reality. Uvidíš, že realitky se ti ozvou samy a budou prosit, aby směly tvůj inzerát uveřejnit Pokud nechceš, tak zatím nepodepisuj s nikým exkluzivitu. Pokud se ti pak ozve zájemce a domluvíte se, zaplaťte si na samotný proces prodeje právníka. Vyjde to levněji než provize a zákazník (kupující) to uvítá.

arrow
profile_image
filomena3
od 21. 9. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na laala: no já si právě inzerát dala,nafotila,ozval se mi zájemce a 2 realitky.No já tomu právě že moc nerozumím,jde mi hlavně o tu provizi,jak tím byt stoupne na ceně.Můžu se zeptat co je to ta exkluzivita?Hloupá otázka coale vůbec tomu nerozumím

arrow
profile_image
mate
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

myslím, že exluzivita je to, že nehnutelnost bude predávat len jedna realitka a že to nezadáš napr. na 3 realitky.Províziu by som zadal tak, aby už bola zohladnená v cene, za kt. sa bude predávat,každá real. to má iné, treba sa s nimi dohodnút, ale aby bolo jasné, kolko dostaneš na ruku.

arrow
profile_image
viana
od 10. 9. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

je to jaku všude - buď člověk narazí na šmejdy, nebo to půjde dobře. Ještě před dvěma lety bych řekla, že samozřejmě bez realitky, ale tuhle jsme pronajímali byt a dokud jsme do toho neangažovali realitku, tak ani ťuk. AlmaSinger má pravdu, že to nafotí líp a že ty inzeráty jsou vidět, navíc makléř už má většinou klienty, kterým něco hledá na míru, takže lidi přivedl téměř hned. Určitě bych v dnešní době ale exkluzivitu nikomu nepodepisovala, pokud se to ještě dělá. Můžu doporučit realitní kancelář Praha, ale nevím, odkud jste.

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené