arrow
profile_image
Kapo16
od 7. 8. 2015
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

méně než
10 příspěvků

Ahoj chci se zeptat.Mám pronajmutý byt v paneláku 2+1 na 1 rok s majitelem.Může mě majitel po 1 roku vystěhovat nebo mám právo říci že chci např. další 2 roky tam žít?Majitel nemám právo mě vystěhovat kdy chce mám nájemni smlouvu? jo nebo ne ?
poradte a trochu se rozepiste diky

arrow
profile_image
Yolanee
od 16. 6. 2013
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Majitel ti nemusí smlouvu prodloužit, takže i kdybys tam chtěla nadále žít, tak majitel s tím nemusí souhlasit. Nemáš právo na využívání cizího majetku.

Co se týče vystěhování během doby trvání smlouvy, záleží. Pokud neporušíš smlouvu, platíš včas, chováš se, jak máš (tzn. neničíš majiteli jeho majetek nebo jestli třeba byt používáš jinak, než udává smlouva), tak ne jen tak lehce. Ale pokud jsi neplatič, tak je to od minulého roku snažší pro majitele tě vystěhovat.

Pokud nemáš s majitelem dobré vztahy, tak se být tebou stejně porozhlížím po novém.

arrow
profile_image
Kikulina
od 28. 9. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Smlouvu máš na 1 rok, pokud smlouvu neporušíš, máš právo tam být jeden rok. Pokud se majiteli nechce, nemáš jakékoli právo v bytě zůstávat po vypršení smlouvy.
Představ si, že někomu něco za úplatu půjčíš třeba na měsíc a on by ti to po měsíci nevrátil, s tím, že se mu to líbí, že ti bude platit dál a nevrátí ti to. To by se ti nelíbilo, co?
Vystěhovat za trvání smlouvy tě může pronajímatel jen za porušení smlouvy, tedy za podmínek daných zákonem.

arrow
profile_image
Phaeton
od 14. 1. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Ujednáno bys to měl/a mít ve smlouvě, jakým způsobem se prodlužuje nájem.

Pokud je smlouva na dobu určitou, může být vyloučeno její automatické prodloužení a na prodloužení se tedy s majitelem musíš domluvit.

Pokud tě tam tedy majitel nechce nechat bydlet a prodloužit ti smlouvu a nemáte ujednáno automatické prodloužení, stěhuješ se.

arrow
profile_image
farahh
od 22. 7. 2012
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji Kapo16: mám právo říci že chci např. další 2 roky tam žít

tsss, docela vrchol drzosti Je to jeho byt a naopak on má právo s ním dělat co uzná za vhodné. Ty se s koncem smlouvy budeš muset odstěhovat (nebo tě vystěhuje on) pokud se nedohodnete jinak...

arrow
Neprodává v Bazaru

Cituji Kapo16: mám právo říci že chci např. další 2 roky tam žít?

To jako myslíš vážně? V jeho bytě nemáš právo absolutně na nic, když ti skončí nájemní smlouva, majitel sám rozhodne, co dál. Nechápu, jako se na to může vůbec někdo ptát.

arrow
profile_image
Tanja77
od 1. 7. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji Kapo16: nebo mám právo říci že chci např. další 2 roky tam žít?

Za otestování to stojí, leda pokud jsi Balogová.

Vystěhovat tě může i dříve, bude to zanesené ve vaší společné smlouvě jako výpovědní lhůta.

arrow
profile_image
Its.so.fluffy
od 20. 12. 2013
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Kdybys měla právo smlouvu prodlužovat na další dva roky, po dvou letech opět a tak dál, tak bys tam vlastně mohla bydlet navždy a majitel by už ve svém bytě nikdy nebydlel a vlastně by o něj, dá se obrazně říct, přišel. Tudíž trochu nesmysl se na tohle vůbec ptát

arrow
profile_image
Jahoda9
od 21. 2. 2013
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Tě nenapadlo domluvit se s majitelem? Normálně se ho zeptej, jestli je možnost prodloužit smlouvu, zda má zájem. Pokud ano, podepíšete dodatek, pokud ne, budeš hledat nový bydlení.

arrow
profile_image
dadabus
od 26. 9. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Žijeme v jakože svobodné zemi, takže máš právo říct, co chceš jestli ti to bude k něčemu, to už je jiná věc. Podle mne majitel má smlouvu takto ošetřenou proti různým vykukům ( a že jich je ) , protože jak už tu někdo nade mnou psal, problémového nájemníka jde těžko dostat z bytu, pokud řádně platí nájem. Pokud bude s tebou majitel spokojen a nebude byt potřebovat, třeba ti smlouvu zase o rok prodlouží. My to tady budeme řešit zbytečně, to ty ses měla zeptat při podpisu smlouvy, jak to vidí do budoucna. Třeba plánuje odjet na rok do zahraničí a proto byt pouští pouze na rok, třeba jej chce prodat, .... kdo to má vědet !?

arrow
profile_image
Bonnetka
od 10. 6. 2016
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

méně než
10 příspěvků

Dobry den mam dotaz,ziju v pronajmu v kvetnu mi była prodlouzena najemni smlouva na dalsi rok.Radne a vcas platim najem,vse je ok.V kvetnu prislovyuctovani za elektriku,ją ho dostała aż 18.5.kdyz se me majitel zeptal kdy to zaplatim,rekla jsem pokud by to slo v cervnu,tak ok.Penize posilal zamestnavatel me na ucet Vcera tak čekám jak dorazi a hned je predam dał także cekam.Dnes mi majitel vola ze pokud do nedele ty penize nedam,mam si hledat jiny podnajem.Vé smlouve nic o tom kolik dnu od vyuctovani mam zaplatit,jinak vse platim vcas.Ale rontó zpusobem resi vse.Reknete ze je v zasuvkach prepeti a dostanete odpoved że pokud se mi tó nelibi mam se odstehovat.Dekuji za radu

arrow
profile_image
Bonnetka
od 10. 6. 2016
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

méně než
10 příspěvků

Prosim odpovezte mi,poradte.Dekuji

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené