arrow
profile_image
Innes
od 27. 4. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Ahoj, budu ráda, když mi někdo znalý poradí Chystám se prodat byt v os. vlastnictví, ve kterém mám trvalé bydliště skoro pět let. Daň z příjmu bych tedy platit neměla. Už před časem jsem narazila na článek, že bych snad nemusela platit ani daň z prodeje, pokud bych částku z prodeje investovala do dalšího bydlení. Bohužel při dohledávání oné informace mi dochází, že jsem se asi jen spletla a platí to nejspíš jen u daně z příjmu, pokud je doba od nabytí kratší než dva roky
Pokud existuje nějaká podobná výjimka, budu za ni ráda

Žádná daň z prodeje nemovitosti neexistuje, je jen daň z příjmů (při prodeji nemovitosti) a daň z převodu nemovitosti.

To, co myslíš tím, že bys neměla platit daň, pokud bys peníze investovala do dalšího bydlení, se týká daně z příjmů. Pokud jsi ale splnila ten časový test tím, že tam máš dostatečně dlouho trvalé bydliště, už nemusíš plnit podmínku vložení peněz do dalšího bydlení. Spíš se podívej na tu daň z převodu.

arrow
profile_image
T3r3zka
od 3. 3. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

Opravdu se to osvobození vztahuje pouze na daň z příjmu.

http://www.penize.cz/dan-z-prevodu-nemovitosti/250 196-dan-z-prevodu-nemovitosti-2013-prehled-a-kalku lacka-a-prulomove-novinky-pro-rok-2014

"Rovněž pokud „ prodáváte “ družstevní byt, daň z převodu nemovitosti neplatíte. Nejedná se totiž v pravém slova smyslu o převod vlastnictví (byt zůstává majetkem bytového družstva), ale pouze o převod členských práv v bytovém družstvu - která vás opravňují byt užívat."

Jinak ve vašem případě o žádném osvobození z převodu nemovitosti nevím.

arrow
profile_image
Innes
od 27. 4. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na AlmaSinger: díky, máš pravdu, měla jsem na mysli tu daň z převodu
radši se zeptám na FÚ, ale nejspíš jí zaplatit budu muset

Totéž nyní řeším také, bohužel, daň 4% při prodeji nemovitosti se platí vždy bez výjimky. Od příštího roku by měl tuto daň platit kupující, to se ale zase odrazí na ceně při prodeji.
Je to hrůza, nechápu proč bych jenom tak měla někomu dát 200tisíc.

Cituji AlmaSinger: Žádná daň z prodeje nemovitosti neexistuje, je jen daň z příjmů (při prodeji nemovitosti) a daň z převodu nemovitosti.

To, co myslíš tím, že bys neměla platit daň, pokud bys peníze investovala do dalšího bydlení, se týká daně z příjmů. Pokud jsi ale splnila ten časový test tím, že tam máš dostatečně dlouho trvalé bydliště, už nemusíš plnit podmínku vložení peněz do dalšího bydlení. Spíš se podívej na tu daň z převodu

Tohle je vyčerpávající a správné

arrow
profile_image
mate
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na Innes:
podla toho, ako píšeš v otázke, plateniu dane sa nevhneš,po vklade do katastra až dostaneš potvrdenú kupnu zmluvu chod na svoj FÚ, podáš priznanie a z predajnej ceny odvedieš štátu 4%, aby mali páni konšelé načo míňať.Je to nespravodlivé,ak predáš niešo svoje a musíš to danit, ved si to kúpila za svoje už zdanené peniaze,ale je to tak, nič nenarobíš.

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
PŘEČTĚTE SI TAKÉ

Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené