Dům nebo byt?

No já to vidím jinak.máme domek z 30tých let a je tak bezvadně řešen že když to srovnám s novostavbou třeba i nízkoenergetickou tak je to rozdíl.On je rozdíl mít zeď 20cm a nabaouchat na vatu nebo polystyren,nebo mít dům co mají zdi 60cm z cihel.Však se uvidí,až těmto nízkoeneretickým domkům bude 10 a více let.Sklep je taky úžasná izolace což nové domy nemají stré ano,pak stačí doopravdy výměna oken je li třeba a pod rákosový strop udělat izolaci a dům vytopíte bezvadně a hlavně to teplo drží.Ale taky to chce mít na rekonstrukci náturu a být trošku technický zdatný.
Když někdo chodí rád na večeře,do společnosti tak nemá cenu si pořizovat domek když bude mít depky z toho že musí hrabat listí.
Co se týká uklízení,tak mi přijde náročnější udržet pořádek ve 38m v 1+1 než v prostoru 150m.
Nejhorší varianta je koupit dům postavený cca do roku 1950-1990.to se to plácalao jak se dalo,ale osobně na archytekturu do roku 1940 nedám dopustitakže to s tou chodbou nebude tak horké,to je spíš u domů okolo 80tých let..Osobně co vídám developerské či typové domky,nejsem z toho příliš nadšená a ty starosti lidí kteří to kupují s vidinou neinvestování x let až po té zjistí že se jim spousta věcí rozbíjí.Tyto domy a byty jsou dost předražené pokud vezmu,že se používají nejlevnějš materiály s kterými mnohdy pracuje člověk ketrý do té doby byldel třeba na u Krajině a učil ve škole přírodopis.
Takže pokud kupovat domek-novostavbu,tak je možná lepší koupit už nějakou zajetou kde ty vady jsou už znatelné a dá se tomu podřídit cena.
No je to na zvážení každého,co ho baví a co ne,,,
protže barák..barák je ŽUMPA....tam ty prachy.......

existují subjektivní důvody pro a proti a pak objektivní.

Ty objektivní důvody pro dům a proti domu - jen to, co mě tak v rychlosti napadlo:

+ dům má zahradu, na kterou můžou v budoucnu děti, ale i pro dospělé je posezení na zahradě relax
+ v samostatně stojícím domě neobtěžuje hluk od sousedům, pokud se tam nekoná nějaká párty na zahradě
+ žádné peníze do fondu oprav, žádné nájemné, poplatky za úklid chodby, za údržbu zeleně kolem domu atd.
+ většinou více prostoru
+ většinou život ve vilové zástavbě, v menších obcích, na kraji měst - více klidu, odpadá anonymita sídliště
+ vlastní řízení spotřeby energií, v bytě nebývají např. vlastní kotle
- náročnější údržba: úklid domu + údržba zahrady; pokud k tomu člověk nemá alespoň trochu kladný vztah, bude ho zahrada spíše obtěžovat; je nutné také myslet na zalévání trávníku a zahrady, pokud chce mít člověk zahradu pěknou
- nutnost odkládat si peníze stranou na opravy anebo při rozbití se čehokoliv investovat větší částku
- život na schodech, pokud se nejedná o přízemní bungalov

Subjektivně preferuji menší domek. 18 let jsem žila v bytě 3+1, pak 10 let v domě. S partnerem potom 1,5 roku v bytě a nyní 2 roky v domě. Dům jednoznačně vede, pro mě je nejdůležitější prostor a zahrada. Údržbu neřeším, nějak jsme si to s manželem podělili, on se stará o trávník, já o záhony, úklid vnitřku domu je na nás obou. Sousedy jsme nechytli zrovna skvělé (máme řadovku), ale až tak nám to nevadí. Myslíme trošku na zadní kolečka, mám stavební spoření, ze kterého by se případně hradila nějaká závažná oprava.

Vyrostla jsem v bytě v malým městě (10 000) a v nejbližších letech se chystám jít do většího (Brno), taky do bytu...vyhovuje mi to, neláká mě uklízet nějakou obrovskou stodolu, ani se rejpat v zahrádce třeba i u malýho domku Byt je určitě pohodlnější

Takhle jednoznačně se to nedá říct Je rozdíl byt v bytovce a v nějakým ohromným paneláku - já kupříkladu o sousedech vůbec nevím, max. když cinkaj klíčema a prásknou dveřma, jinak vůbec

Bydlela jsem v cihlovém domě i v paneláku a slyšela jsem kde co. Neviděla jsem rozdíl.

Co se týče domků..podle mě je lepší mít teda spíše domek od architekta, já bych si z typových projektů moc nevybrala.

I u domku můžete mít souseda vášnivého automechanika co každé ráno včetně víkendů řeže flexou,nebo souseda s uštěkaným psem a neuděláte nic..
Když jsem byla mladší tak byt byl ideální,po práci legraci a na nic jiného nebyl čas stačil mi byt nedaleko centra.Každý věk chce své.Teď mám mám zas jiné hodnoty. člověk a jeho požadavky se mění.
Śikovný architekt-projektant udělá hezký domek a poradí.Taky bych si asi nevybrala.

Ale ono je rozdíl, z vlastní zkušenosti, stěžovat si na nedělní hluk u domů (sekání trávy) - leckde to je třeba přes víkend zakázáno.

Naopak u bytů má člověk z mé zkušenosti smůlu

Byt přes zimu a letní chatu s dostupným spojením do práce. To je podle mne ideální stav... V zimě otočíš kohoutkem a je teplo a teplá voda, zahradu nevyužiješ a v létě máš pohodu venku.

Přesně tak, sousedi přímo v domě mě neruší vůbec, ale soused v rodinným domku přes ulici má zvláštní zálibu sekat o víkendech třeba v 8 ráno trávník, když hromada lidí ještě spí...ten je fakt na zabití

Trávník je ještě ok,ale taková cirkulárka,nebo uštěkanej pes který štěká furt,s tím nenaděláte nic. tchýně má souseda,co si denně ve 4.30 sedne na dvorek a tam chrchlá a plive a když se vyplive tak jde štípat dříví tak hodinku,no a v 7 .00hod jde na snídani a pak je celý den ticho.
V bytě zase štěkajícíc pes zavřený celý den,nebo vášnivej kutil co neustále něco vrtá či vinárna naproti oknům.

takže musí mít člověk štěstí na sousedy,protože ty dokáží otrávit život jak v bytě tak RD.

štěkající pes může být i v bytě.

Jj, já to vidím stejně, ač jsem městské dítě

Líbilo by se mi třeba něco takového - je to jeden z domů na klíč..

20 let jsem bydlela v paneláku a poslední 3 roky bydlím v domku u lesa na okraji Prahy. Už bych neměnila. Má to své klady i zápory.

klady si asi domyslí každý (zahrada, klid...)
zápory: každý musí mít vlastní auto, aby se dostal do práce nebo alespoň k MHD.
O dům se musíš víc starat než o byt (technické věci, zahrada atd) takže nic pro lenochy, nebo si za to musíš tučně zaplatit.
Úklid taky zabere víc času a když skončíš tak šup na zahradu, protože tráva roste dost rychle a plevel ještě rychleji.
A pokud máš blbý sousedy, tak je to na ***... my naštěstí máme zlatý, co to mají jen jako víkendové chaty a ještě nám poradí se zahradničením.

Jistěže bych si dovedla představit samu sebe v nějaké haciendě , ale jinak mi bydlení v bytě plně vyhovuje. Nejdřív jsem bydlela s rodiči v paneláku, pak v starém RD a teď v bytě v cihlové zástavbě v jakože "lepší lokalitě" a neměnila bych ( tedy až na některé sousedy, ty bych vyměnila okamžitě ! ) .
Kupovat starý barák na rekonstrukci moc nedoporučuji, pokud ovšem toužíš po každé výplatě utíkat do Stavebnin, učit se jezdit s kolečkem, mít všude kupy šutrů a písku a ráda chodíš oblečená ve vaťáku, tak neváhej . Totéž platí o stavbě domu.
Kupovat nový dům nebo si nechat postavit je sice fajn, ale stojí to hodně peněz ( čím hezčí dům, tím víc ) , pozemek taky něco stojí, pro dva lidi se to nevyplatí ani omylem. Lákavá je ovšem krásná představa vyhřátého auta a velké garáže, jako i kávičky v létě na terase. Pokud je nebo bude Vás bydlet víc a jste připraveni investovat kolem 3M , proč ne ...
Koupit byt v paneláku je v dnešní době ekonomicky nevýhodné, protože ceny panelových bytů trvale klesají, navíc se většinou platí vysoký fond oprav, na okrajových sídlištích jsou problémy s obyvatelmi, přes panely je slyšet v domě vše ...
Za sebe doporučuji byt v cihlovém domě - má hrubé obvodové zdi, takže je v létě chladný a v zimě teplý, obvykle má vyšší stropy a většinou se nachází ve vyhledávanější a zelenější čtvrti, takže ani rokami netratí na ceně. Nevýhodou zas může být, že tyhle byty bývají tmavější ( vyšší spotřeba elektřiny ) a dům plný důchodců - za živa můžou dělat problémy a po smrti většinou okamžitě naběhne dědic a rekonstruuje, za posledný rok u nás nebyl týden, že by nebylo slyšet vrtání

tak my bydlíme v paneláku a jsem spokojená. Máme 4 panelové byty- jeden je takový nižší 4patr. panelák. Jeden pronajímáme, druhý máme na horách- na lyžování, a další mezi tím. Kdyby sme je prodali máme hezký velký barák. Ale to nepřipadá v úvahu. Jsme oba pohodlní, takže zahrada by akorát zarůstala, bazén by nás nevytrhl- jsme plavci a v bazéně u baráku se nedá moc zaplavat. Nehledě na to, že v létě jsme měsíc u moře, pak se vrátíme jedeme párkrát na přehradu a je konec léta. Jaro tu nic moc není a léto je krátké. A v zimě bysme na zahradu nechodili. Máme chatu, ale tam nejezdíme-právě ta pohodlnost. Kamoška bydlí v novostavbě- naproti pár metrů panelák, ona vyleze na terasu a hned na ní mávají a řvou puboši z vrchu, kteří jí tam velmi dobře vidí. To by mě teda taky nevytrhlo...naopak bych na terasu ani nechodila, když by mě tam někdo sledoval.
Spíše zvažujeme koupi bytu v hot. apartmánu u moře s bazénama, palmama, s vlastní pláží... zatím tak na 2-3 měsíce do roka a jak odrostou děti, tak klidně na půl roku bysme tam jezdili. Tam už se o zahradu a bazény starají lidi, a platí se to ve správcovských poplatcích- pár stovek měsíčně, takže tam odpadá starost se starat o cokoliv.
Kdybych si měla vybrat řadový domek s malou zahradou, s 2 sousedama kolem, daleko za městem, a nebo panelák ve městě, tak by to byl panelák. Snad už bych měnila za pěkný- né starý barák ve městě se slušnou zahradou, a aby mi tam neviděli sousedi, to jo(ale ne za domek na domku s mini zahradou-ani ve městě) - a to bych se velmi rozmýšlela- protože už to není ta pohodlnost- člověk nepřijde do vytopeného bytu jako v paneláku, starost o zahradu atak. - no možná ani za to bysme neměnili -protože když je venku hezky, nejsme stejně doma nebo bych měnila spíše za novostavbu v hezkém okolí, s velkou terasou, tak aby mi tam nikdo nečučel. Třeba v Praze vím, že mají některé byty terasy velké skoro jako zahrada, to může být také fajn, ikdyž bych měla strach o děti...ale jen v případě, že by naproti nestáli paneláky, a nečučeli mi na terasu lidi, ale u nás ve měste takovéto novostaby s obrovskými terasami nejsou.
Jinak taky záleží na sousedech, proč jsem asi možná spokojená je to, že máme klidný tichý panelák. Lidi moc nepotkávám a když, tak jsou příjemní. Byt v paneláku, který pronajímáme, tam je barák hrůzy, přesný opak, pod náma soused, který si stěžuje na nájemníky, když jdou třeba v noci na záchod - ho to budí, nemůžou tam moc chodit, jinak má prý otřesy a klepe na topení, soused dělá v tomto naschvály, a když se tam objevíme, tak si stěžuje, vyhrožuje... sleduje všechny zvuky-otravuje a vše. To dělal, ikdyž tam bydlel jen děda. Je to otravnej vyšinutej blázen, a bydlet tam je utrpení. Obyvatelé paneláku vč. domovníka nejsou vůbec příjemní a pohodoví lidé. Tam bych bydlet vůbec nechtěla, to bych se raději přestěhovala do lesa. Stačí, když si tam jdu pro nájem, a mám toho paneláku plný zuby. Vše je tam sledováno, takže když tam dojedu 1x za měsíc- tak ten chlap pod náma vyleze a otravuje. Vymýšlí si, že mu tam kape voda, pořád dokola, a když je vyzván ať to ukáže, voda nikde, ani kapka. Prostě on žije jen otravováním, pomluvami, lží, a je zaměřen hlavně na nás, protože máme byt nad ním. Jinak dělá peklo v menší míře i jiným lidem.