NOZ 2014 - Pes v pronajatém bytě

No já teda nevím, ale kdyby mi majitel řekl, že v bytě nechce zvířata tak bych to určitě respektovala a to i vzhledem k tomu, že v občanském zákoníku bude napsáno, že ti to nemůže zakázat.
Představ si kdyby jsi byla v jeho situaci a pronajímala by jsi byt kde by jsi zvířata nechtěla - např. proto že máš alergii a někdo by si přesto zvíře pořídil s tím, že však mu to nemůžeš zakázat když to je v zákoníku.

Reaguji na aklly:
Rozhodně pro psa nepoběžím, respektuji to... nejspíš sis nepřečetla poslední větu o tom, že problémy dělat nechci, ale že mě to prostě zajímá

Reaguji na maarky01:
neboj četla jsem to celé jen píšu svůj názor jak bych se zachovala

No podle mě může být napsáno co chce kde chce, ale pokud pronajímatel v bytě zvíře nehce tak už si to nějak zařídí. Například neprodlnuzí smlouvu k pronájmu nebo si najde jiný způsob jak se nejen psa ale i najemníka zbavit. To je můj názor.

krátkej bude vždy nájemník, protože ho majitel může nyní už vcelku jednoduše vyhodit.

Nechápu proč vyvolávat zbytečně spory. Pokud si majitel zvíře ve svém bytě nepřeje, měl by to ten, co si ho pouze vypůjčí respektovat a jeho přání nezpochybňovat. A už v době shánění pronájmu hledat takové bydlení, kde majitel nebude proti zvířátku.

Reaguji na farahh:

Prosím tě, kde jsi byla na tom, že:

NOZ říká přesný opak ...

Taky to nechápu.Místo,aby byl podnájemník vděčný,že má kde bydlet,tak vytáhne zákon a obtěžuje
Než mít takového podnájemníka,to raději žádného.Lidem chybí slušnost

Pokud tě to zajímá,tak zavolej svému domácímu a zeptej se ho na rovinu,jak by to řešil.

Ježiš to je řečí kolem jedné otázky...
Koukám, že se hojně zastáváte majitelů... V dnešní době by si teda dle mě měli sakra rozmyslet co povolí nájemníkovi... Bytů je všude hromada, zájemců už míň. Nájemníci teda rozhodně vděčný být nemusí... To spíš majitelé, ale pokud jim pár tisícovek měsíčně zbejvá na placení prázdného bytu, tak si můžou vybírat...
Jinak k věci, tento dodatek je ve smlouvě neplatný, nicméně bych ho respektovala. Jeho mínus, ty lehce najdeš jiný byt a on těžce nového nájemníka s kupou dalších starostí...

Reaguji na maarky01:
Ano, teoreticky když si nájemce pořídí do bytu psa i přes nesouhlas pronajímatele, tak pronajímatel s tím nic neudělá. Stejně tak jako ti pronajímatel nemůže zakázat psa, nemůže ti ani zakázat v bytě kouřit. Ovšem taková ustanovení jsou v zákoníku dost nešťastná - pronajímatelé si to určitě vyřeší vyšší kaucí a v případě, že byt bude po skončení nájmu opotřeben víc než je zdrávo, tak si za to strhne peníze z kauce. Nebo jednoduše lidem se zvířaty byt nepronajmou nebo jim neprodlouží smlouvu, pokud mají i jiné zájemce bez zvířat.

Nájemník vůbec nemusí být vděčný, že má kde bydlet Nabídka bytů k pronájmu je větší než poptávka po nich. Spíš pronajímatel by měl být vděčný nájemci, že chce bydlet zrovna v jeho bytě a že mu platí nájem.

to je čistě o úhlu pohledu.
Pokud někdo chce bydlet v hezkém bytě a pořídí si i přes to,že majitel tam nechce zvířata psa,tak jako majitel bych ho vyrazila zákon by mě nezajímal.

Tak bych to viděla taky...Já jsem třeba v létě hledala byt v Brně, který by byl pěkný, v dobré lokalitě a aby nestál majlant no a musím říct že zase tak jednoduché nebylo. Takže já osobně bych nešla proti majiteli bytu. Potom by se mohlo stát to jak už se psalo, že majitel si najde nějaký způsob jak si to vyřešit - většinou finančně - zvedne nájem, nevrátí Vám něco z kauce atd. nebo může říct, že ten byt nutně potřebuje

Tak já jsem nově majitelkou bytu a vzhledem k částce, kterou dám za rekonstrukci, si rozhodně nedovedu představit, že by mi tam někdo kouřil. V MÉM bytě, proti mému přání. Budu se na to lidí ptát už při prohlídkách a kuřáky si tam nevezmu, i kdybych měla jít do toho bytu bydlet sama. Stejně tak vím, jaký smrad dokážou v bytě vytvořit kočky, vůbec nechápu, proč to v zákoníku je, pokud chce někdo kouřit, ať si najde takový pronájem, kde to majiteli nevadí... Asi není divu, že se mu takový byt bude hledat hůř, protože majitele to prostě poškozuje.

dnes, 19:38:50 - Připojeno během spojování:
Pronájem v bytu se psem

Ahoj mám dotaz ohledně Nového občanského zákoníku. Laicky řečeno je v něm napsané, že už nemusím majiteli bytu sdělit, že mám psa, že kouřím, že mám problém s jinými národnostmi, se šlapkami a podobně. Prostě nemám povinnost mu tyto věci sdělovat, tudíž to není ani zatajení skutečnosti, že třeba toho psa mám. Nacházím totiž i přes NOZ inzeráty, kde je samé nepřejem si kuřáky, psi a různé jiné výmysli o tom, že pomalu nechcou komunisty, křesťany, nudisty, dokonce i DĚTI!! Docela mě to vytočilo, protože plánujem s přítelem pejska (dej bůh možná i děti) po tom, co jsme se dozvěděli, že už ho nemusíme nahlašovat. Tak mě jen zajímá, když ve smlouvě nebude/bude uvedeno (ono to tam dle NOZ už být ani nesmí, protože je to dikriminace), že nechcou psa a já si ho tam za měsíc třeba nastěhuju, jestli mě mají právo vyhodit nebo ne, když se to dozví. A co když se třeba dozví, že jsem těhotná? To mě teoreticky už taky nesmí vyhodit . Takže konečný dotaz je takový pokud neřeknu při prohlídce, že mám psa a já ho tam pak budu mít, tak mě teoreticky nemůže vyhodit, že? A teoreticky i kdyby něco zničil, protože já můžu říct, že tu nohu od stolu jsem okousala já a tudíž se to hradí z kauce. Nebo že třeba mi smrdí pipina jak pes. když už půjdu do extrémů. Takže vlasně můžu už mít psa i tam kde si to majitel nepřeje (jeho přání dle NOZ je už absolutně neplatné). S přítelem samozřejmě nehledáme pronájem s více spolubydlícími, ale svůj vlastní a nevybavený .