Nárok na vrácení jistiny za pronájem bytu

Kauce slouží k tomu co je uvedeno ve smlouvě.. Většinou - nedoplatky energie, poškození pronajatého majetku apd...

Jinak dle mého názoru máte pravdu vy a nikoliv pronajímatel - plíseň nemá v nezávadném bytě co dělat...A vymlouvat se na špatné větrání...

Změnila bych právníka - ten udělá kroky, které jsou třeba...

Oznam majiteli písemně výpověď z bytu a pak by neměl být problém. Nebo tak to dělám já když mám lidi v podnájmu. Pořádně pročti smlouvu jak tam máš body vratné kauce.

V zmluve je uvedene, že može kaucia byť použita na úhradu nájmu. Ale považujem pleseň, za vážnu závadu. No neviem. Majitel trvá na tom, že pleseň sme sposobili tým vetráním. Ale vetranie nepomáha..Asi budem musieť za právníkom..

A ty tam nemáš napsáno porušení podmínek i z druhé strany, protože tohle bych řekla že to je porušení

Reaguji na zdena73:
Na zlmuve je uvedené, že prenajímateľ musí udržovať byt v sposobilom stave užívania. Ale on tvrdí, že to my sme na vine..
Byt je prenajatý v ČR.

Mám objednanú hygienu a doporučenú navštevu na stavebnom úrade. Mne skor ide o to, že či mu budem musieť platiť najom, hoci nechcem bývať v byte s plesňou. V zmluve je uvedené, že zaplatim pokutu cca 22tisíc, pokiaľ nezaplatím najom v termíne..

Výpovědní lhůta je na jak dlouho? Napiš dopis a musíš ho hlavně poslat doporučeně. Aby ho musel převzít.

Dopis pošlem zajtra. Výpoveď je 3 mesačná. Byt je krásny, cena dobrá..až na tu pleseň. S tým sme nerátali.

Udělej to podle jeho pravidel. Potom by Vám měl vrátit i kauci. Třeba potom když on někoho sežene do podnájmu tak se dohodnete a vy budete moct odejít dříve.

..

Majiteľ navrhuje slevu, plus skrátenie vypovednej doby z 3 na 2 mesiace. A čo je perla, preplatí savo..

Tak to je teda perlička. To chce aby jsi to za něho ještě uklízela.

Plíseň na zdech se tvoří za situace kdy jsou plastová okna,málo se topí a málo se tím pádem větrá.Okna dokonale těsní a vlhkost se sráží jak na oknech,tak na zdech.
Je to častý problém lidí,kteří chtějí v zimě ušetřit na topení a pak mají plíseň v bytě

Reaguji na Laky:
Toto nieje moj prvý prenájom. V každom byte, kde som bola boli plastové okna, tieto sa doslova potia, utieram vodu, vetrám, topím, neni zima..preboha veď mám malé dieťa..Ale topiť 24h denne odmietam. Topiť sa musí, pravidelne. Nikto nemá pleseň doma. Aj moji rodičia majú plastové okná v dome a nemajú problémy. No to musí človek zažiť. U okien, jak je parapet su diery, proste to nejak nedodelali...z vonka-mame terasu, takže sme boli z toho v šoku. Pleseň začala v tých rohoch. Pak v jednom rohu, vyrezali dieru a našli vodu na igelite..