arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Máte s tím někdo zkušenost? Bydlíme s matkou v paneláku přes 30 let, máme tu problémy s hlukem apod. Matce to tolik nevadí, moc tu není, večer si dá svá pivečka a usne, já se ale z hluku zhroutila a chci se odstěhovat, miluju přírodu a zvířata, ale bydlím v krabici s 88 byty a čučím hned na další, kousek silnice, o kus dál dálnice, takže přesný opak. Na žádný domek nemáme, ale začla jsem vyhledávat obyvatelné chaty, nebo i ty, co tak uvedeny nejsou. A kdybychom šly spolu, mohly bychom splatit hypo i další dva dluhy, ale zajímalo by mě, jak takové bydlení vyjde finančně? Snažím se najít chatku s vlastní studnou, tady teď platíme měsíčně 6500kč, dluhy 7500kč a ještě za rok pak doplácíme kolem 8500kč a to je většinou právě kvůli vodě. Pomohly by i rady, na co si dát pozor a co všechno si zjistit, před takovou koupí. Matka pořád argumentuje tím, že nemáme chlapa, ale nějaký domek 2+kk mi nepřijde tak strašný, tady nám teče do bytu taky a to jsme v 9 patře

Ahoj nikdo ti asi přesně neporadí, dokud nebudeš mít vybranou chatu. Je rozdíl mezi nějakou maličkou v zahrádkářské kolonii, dřevěnou chatou, zděnou, a pak jsou i chaty, co vypadají a jsou vybavené jako normální domek Pak je vhodné promyslet si, kde chata bude, někdo říká "chata" domu uprostřed vesnice, na kraji města nebo na samotě. Záleží na dostupnosti do města, do obchodů, pak taky někde musíte mít trvalé bydliště..
Jsou i chaty, kde není elektřina, uvnitř voda (nebo teplá voda) nebo dokonce koupelna.. Takže hledej a pak se někde poraď.
Pokud mohu přispět osobní zkušeností - prodali jsme byt a necelý rok bydleli na chatě, než nám dostavěli dům. Bylo to od konce léta do jara, chata je kus od městečka, kde se nesype silnice z důvodu chráněné krajiny. Táta každé ráno odhazoval neskutečné hroudy sněhu (byla to zima, kdy neustále sněžilo), občas to nešlo, tak jsme chodili ráno šílenými závějemi 3km v -10 stupních na autobus. Topili jsme v krbu dřevem (nijak jinak se topit nedá).. Musím říct, že to bylo skvělé, ale bylo mi 15 a skoro o nic jsem se nemusela starat (sníh, topení).
Uvědom si, že topení bude několikanásobně dražší, než v paneláku, kde ti, dá se říci, topí sousedi - budeš platit za dřevo/plyn/elektřinu, záleží na izolaci apod. Ono je s tím dost starostí a placení v domě, natož v chatě (ale já si chatu představuju jako dřevěnou/zděnou stavbu se 3-4 místnostmi, kde skoro nic není, není tam takový komfort jako doma a proto se tam jezdí jen na "chatu", není to určeno k celoročnímu bydlení). Ale jak říkám - není chata jako chata. Jen se připrav na to, že byt a chata je něco úplně odlišného, tak se na to připrav. Asi klid mít budeš (podle lokality), ale je s tím hodně práce. Jo, a pozor na pole, budou žně apod., z toho je hluku taky dost a to i v noci. Mohla bych pokračovat, ale přijde mi, že jsem se rozepsala až moc snad ti to nějak pomůže, s chatou mám zkušeností až až

+ důležité info! Samota je hezká, ale pozor na zloděje, stát se může cokoli. Pokud budeš mít sousedy, tak se připrav na sekání trávy, řezání dřeva, podle mě je proti tomu hluk v bytě slabý odvar. Myslím si, že bude trvat, než najdeš vhodné místo.. A u chaty budeš mít taky pozemek, tzn. hodně starostí navíc.

arrow
profile_image
Jancysska
od 8. 7. 2012
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

známí bydlí na chatě celoročně... ale je to novostavba, pěkný baráček... ale je to určené jako rekreační chata, což pozor, protože pro to jsou např. i jiné sazby na elektřinu (dražší samozřejmě) atd atd... taky je potřeba na poštězjistit, kam vám budou dávat poštu, protože je možné že vám jí do chaty nebudou dodávat ale budou jí dávat někde do schránek uprostřed vesnice nebo na začátku chatové kolonie apod... a největší problém je vytopit barák, počítej s tím, že budete za topení mít mnohem vyšší výdaje než doteď a zároveň mnohem větší zimu... pro mě tohle byl obecně hrozný problém v rodinném domě, pořád mi tam byla strašná zima, chodila jsem doma nabalená a účty šílený, teď jsem v bytě a pořád nádherný teplíčko a i přes zimu chodím v tílku a účty jsou rapidně menší...
takže si nemyslim, že by to byla levnější varianta

arrow
profile_image
farahh
od 22. 7. 2012
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na Moník31: upřímně - protože máme byt, barák i chatu - říkám zcela realisticky, že nejnižší náklady na bydlení jsou v paneláku!!

Chatku ti nikdo nepronajme levněji než byt, sazby elekřiny jsou mnohem dražší v rekreačním a jen za dřevo na topení v jedné místnosti dáš na zimu min. 10 tis. Kč...a to bude teplo jen v jedné místnosti...sociálka a kuchyň většinou bez vytápění...jestli vůbec je

A na chatku byste se dopravovali jak? Co cesta k lékaři nebo do práce? V zimě leckam autem nedojedeš a na bus můžeš zapomenout. Počítej s cestou na zastávku třeba 10 km pěšky....a na internet můžeš na spoustě míst také zapomenout...ne, dle mě to vůbec není dobrý nápad se kterým byste na režii ušetřily.

arrow
profile_image
yvonne_s
od 3. 11. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Tak ono záleží na tom, jak je člověk odolnej...pracovitej + šikovnej + ochotnej makat + zdatnej (což znamená i zdravej...)
Třeba zrovna hluk z kombajnů, sekaček a cirkulárek je asi to poslední - samozřejmě záleží kdy se to koná a jak člověk musí vstávat Spíš je problém ta práce okolo všeho...údržba...a když se něco pokazí...primárně nejde o to mít k dispozici chlapa, protože mnohdy ani ti chlapi nejsou k ničemu, ale být ochoten spoustu věcí řešit, zařizovat, platit...
Co se topení týče - kolik stupňů máte v bytě? V místnosti, kde je krb a topí se dřevem bude teploučko, ale my sme tady v baráku štěstím bez sebe, když to vytopíme na 20-21, abysme neměli megaúčty. (opět záleží na tom, jestli na dům svítí slunko, jak je zateplenej...)
Zrovna v tom případě co popisuješ bych si pořídila pohodlný špunty do uší - každý jsou úplně jiný, některý umí být vážně docela nenápadný, že o nich za chvilku nevíš - a hledala byt v jiné destinaci.
A na ty "malý a levný" baráky pozor - často problémy s vlhkostí, zejména u starších neizolovaných domů => plísně, špatný odpady => neodtíká, ucpává se, vrací se...

arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Děkuju za rady, no já už koukám delší dobu, samozřejmě by se jednalo o něco menšího a ne třeba jako teta má barák - 3 patra, 9 místností, 3 koupelny - to rozhodně nee. Byla už jsem se v jednom podívat, problém je, že matka se pak "sekla" a stěhovat se nechce nikam, tedy nechce nic už řešit a tak. Tak jsem ještě rozmýšlela, že bych šla do něčeho skromného sama a ona do malého bytu. Financovat jednoduše - náš byt se prodá a ten člověk tedy co prodává chatu musí být ochoten počkat a sepíše se smlouva, no těžko to takhle vysvětlovat, prostě to jde, ale nějakou dobu to trvá. Trvalé bydliště samozřejmě tam, kde je internet, pošta atd samozřejmě zjišťuji a hledám pouze v Praze v dosahu MHD. Šlo mi hlavně o dřevo, kolik by se tak protopilo, s tou zimou je to asi největší problém. Jinak v tom "baráčku" kde jsem se byla podívat byly nízké stropy, takže ten prostor byl o to menší a neplatila se voda jako tady, plyn většinou nebývá, takže pak elektřina. U malých chatek - jen pro mě, je problém, že prakticky nikde není koupelna a někdy ani wc - jo škoda, že člověku zase není 16, to by mi to ani nevadilo A určitě bych se nestěhovala někam, kde je to 10km na autobus, protože ve svém zdr. stavu si nemůžu dovolit ani chodit 10km, auto nemáme ani nebudeme mít. Jednalo by se tak cca o 50m čtverečních, no muselo by se řešit asi zatepelní u většiny, ono moc na výběr není a to už sleduji chaty tak 5 měsíců.

arrow
profile_image
farahh
od 22. 7. 2012
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na Moník31: upřímně - na něco takového bych v životě nepřistoupila...prodat byt a koupit chajdu...bydlela jsi někdy delší dobu, alespoň jednu, dvě zimy ve starém baráku nebo chatě? Možná by bylo dobré si to nejdřív vyzkoušet

A za co prosím tě platíte ve vlastním bytě ve dvou 6500,- Kč/měsíc topení, voda Vlastnit nemovitost fakt není jen starost o topení...

arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na farahh:
Ne nebydlela, jen jsem měli chatu a chalupu a byli tam dost často, ale v dětství to stejně vnímáš jinak. Tady platíš za výtah - který já skoro třeba nevyužívám (mám fobii), za úklid domu, do fondu, za plyn, topení, vodu, elektřinu, pak je i společná elektřina, odpad a já nevím kolik je toho tam rozepsanýho, už to dvakrát zvedly, protože tu pořád vymýšlej nějaký kraviny a stejně tu pořád něco nefunguje, nám teče do bytu, voda často neteče, protože jsou tu starý trubky a rezavý, tady není od 1974 nic uděláno prakticky. Máme ten byt v OV jen asi dva roky ani ne, plus platíme tu hypo, dluhů se za nějaký rok člověk zbaví, hypo tedy až za 7,5 roku Samozřejmě kdybysme měnily byt za domek tak nějaký "lepší", když bych šla já sama, tak to by bylo jedno a matka by měla byt v paneláku, ale malý 1+kk třeba, takhle jsem to myslela. Sice "nemáme chlapa" ale jako kolem nás jich pár je kdyby něco. Jinak některé ty chaty, ani moc chaty nejsou, prostě jsou to už domky, jen menší

arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na yvonne_s:
Ty špunty mě zaujaly, tedy ty, o kterých ani nevíš, kde bych mohla nějaké pohodlné sehnat? Mám tu asi troje, teď je dávám jen někdy z nouze (vůbec to prej ani neni zdravé), ale je to síla je dostat do uší a pak se nemůžu moc hýbat, aby nevypadly a trochu to pomůže, ovšem na vrtání, které tu bylo v 10 bytech během 8 měsíců těžko Vydržím je mít max. dvě hodinky, ono to neni opravdu nic příjemnýho, ale někdy se hodí.

arrow
profile_image
yvonne_s
od 3. 11. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Bylas někdy na táboráku? Víš jak rychle hoří dřevo? Tak tak se protopí - Samozřejmě to zase závisí na tom jak dobrej máš kotel, jestli přihodíš uhlí, jestli se v tom baráku teplo udrží nebo rovnou letí oknama a zdima ven (my nemáme rozhodně žádnou chajdu, ale starý okna = regulérní průvan a větrání i přes zavřený), nebo jestli topíš v krbu... (taky teda smrad, prach, kouř...) Tahání dřeva (a sekání atd.) je hezká dřina, topení jím taky zrovna není něco, co bych toužila dělat celý dny a i když jsou u nás poměrně mírný zimy, tak přijít do studenýho baráku...nebo se do něj probudit...

Moc nechápu to s tím "neplatila se voda". Ano, pokud máš studnu-rezervát, tak pitnou vodu neplatíš - ale jako přípojku je doporučeníhodný mít, páč v létě může i studna vyschnout, v rezervátu voda dojít a i o tyhle je třeba se starat - nejsou samoudržovací ani co se vody týče, ani co se čerpadel a vedení týče (jestli to netaháš teda kyblem ven jak v pohádkách) a v zimě to vedení může i zamrznout...

Fakt myslíš, že by to bylo lepší i do budoucna a hlavně pro život pohodlnější, než si pořídit byt někde v klidnější lokalitě? Já osobně bych měla strach, že se tam pak z těch starostí zhroutím víc, než z toho hluku v bytech...

arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na yvonne_s:
Já jsem zoufalá právě teď a tady a vím, že samo se nic nezmění a ani finančně a nebudu se moc začít léčit a kdybych měla v takovémhle stavu strávit dalších 30 let, tak fakt nevím. Jako byl to můj sen odjakživa. No voda v paneláku je šílenost, co se ceny týče, teď šetřím třeba tak, že na wc splachuju až na potřetí nebo i víc Jako zateplení je mi jasný, některý už se tak prodávají, já měla třeba hodně strach o statiku, aby bylo všechno ok a tak. Jeden známí mi říkal (bydlí teda v mega domě), když jsem mu ukazovala např. tu chajdu kolem 50m, že by topení mohlo vyjít na cca 50 tisíc na zimu a pak nějak asi 12 000kč na zbytek, což je krásný, kdyby to tak bylo, ale ono se to stejně dá těžko asi odhadnout Prý jsou taky lepší nějaká "novější" kamna, že více topí, než ta stará klasika - nevím, jak to tady popisovat. Taky hlavně já už nehledám jen dům, ale domov, jenže to už bysme byly zase někde jinde...

arrow
profile_image
yvonne_s
od 3. 11. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Odpad, daň z nemovitosti a tak různě se platí i u domků...(+ vhodná je i pojistka na dům...)

@špunty:
Já to udělala tak, že jsem si z lékárny objednala několikero balení špuntů a zkoušela je - spala jsem s nima, když mi kolem pokoje lítali a řvali neteř a synovec. Úplně zvukotěsně mi to neutlumilo, ale na to, abych v klidu spala a nebolelo mě ucho jo - ani telefon u hlavy jsem málem neslyšela. Zdravý to možná není, aleééé...když je to potřeba... Jedny špunty mi nedržely vůbec, úplně vypadávaly, druhý mě tlačily a jedny zase držely fakt dobře. Každý je to jinej matroš, každej má jiný ucho. Přinejhorším zkusit takový ty...voskový vatový, ty tu mám ještě na vyzkoušení nachystaný, ty by neměly tlačit a měly by držet, ale ty se asi fakt dají použít jen jednou.
Taky nastuduj jak se do ucha mají dávat. Například tady http://www.auris-audio.cz/jak-spravne-pouzivat-chr anice-sluchu - důležitý je dobře je srolovat, nastavit to ucho a pak je i přidržet, než se roztáhnou. Teď mám tyhle http://www.samoleceni.cz/image_pdk.php?pdk=4093077

Jako samozřejmě to, že o nich ani nevíš, je řečený vzletně a když ti bude někdo vrtat vedle hlavy, tak to bude chtít třeba ty plastový špunty, který teda ucítíš určitě, ale některý jsou fakt vyloženě nepříjemný a nedrží a jiný jo. To máš jak se špuntovýma sluchátkama k MP3, těch mi taky drtivá většina nesedí. - Což teda ještě by sis taky mohla pořídit klapky na uši, jak nosijou lidi v práci, ty tlumijou spolehlivě a sice nejsou extra pohodlný, ale přes ty neuslyšíš ani ty vrtačky.

arrow
profile_image
yvonne_s
od 3. 11. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Já tě chápu, že chceš tuhle situaci řešit a jsi nešťastná, ale abys pak nebyla nešťastná a ještě v hrubé finanční krizi, kdy vážně nebude co do pusy.
Teta šetřívali tak, že splachovali vodou z pračky, nebo po koupání, proč ne. Splachovat po každý je v podstatě i zbytečnost, ale v baráku je to doporučeníhodný, páč se ti jinak může ucpat potrubí a taky se dost prosplachuje (což třeba u toho rezervátu může být problém)...
Zateplení je jedna věc, okna druhá. A taky dost nákladná. Dál podlahy, střecha, sklep... Kamna jsou různý, ale taky jsou různý radiátory atd. Prostě je strašně moc možností, jak to může být buď dobrý, nebo špatný. Jsou kamna, kam ráno naložíš a ony ti budou celej den topit. Jinde musíš samozřejmě přihazovat... Jako to záleží prostě všechno na té investici. Jestli to seš ochotná případně měnit tam...

Ono já tě tu hodně odrazuju, jenže v baráku je to většinou tak - zejména, když ho má obšťastňovat jeden člověk a ještě ručně topit atd., že neděláš nic jinýho, než se staráš o ten barák. V létě-v zimě. Zařizuješ, vyřizuješ, šetříš na různý části domu, spotřebičů, zařízení... Sama vidíš, že v tom vašem baráku, kde se nic dlouho nedělalo to nefunguje. Je to to samý, akorát seš v tom sama a na to sama. Jiná věc je, pokud máš dost financí, pořídíš si kvalitní dům v dobrým stavu, na opravy někomu brnkneš, nedělá ti starosti jestli si to vytápět na 20 nebo 21, protože na to máš... Když tam nebude zavedená pitná voda, utratíš taky zase za kupovanou.

arrow
profile_image
yvonne_s
od 3. 11. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Jinak teda ještě abych dodala trochu optimismu - jako reálný pro život - i jen pro tebe samou bych viděla koupit zrekonstruovanej malej domek někde v zástavbě, bez zahrady!, se zavedenou pitnou vodou, elektrikou a nějakým kotlem, ať už jsou to nějaký ty vafky, nebo jak se tomu říká, nebo cokoliv. Rozhodně ne jako jediná možnost topení dřevem.
Ideální by byl domek typu "byt" novějšího data.

arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na yvonne_s:
No já bych s dovolením občas i ráda slyšela, ale něco jiného, než prdět, dupat a řvát "souseda", ale třeba svoje zvířata nebo TV Jinak já mám všeobecně k tomuhle bytu už odpor, zažila jsem tu spoustu ošklivých let a zemřela mi v tomhle domě babička, pak tu jednu pani znásilnili, vůbec to tu prostě nesnáším, mám pocit, že potřebuju změnit prostředí. A jak jsem se tu zrhoutila o vánocích, tak se právě strašně bojím těch co přijdou, mám ten hluk spojený s tím zhroucením a panickou poruchou, takže je to prostě už fobie z hluku, někdy ti vadí víc, někdy míň, záleží, jak ti psychicky, ale i fyzicky je.Taky náš byt vypadá! Je na rekonstrukci, tapety přes 20 let starý atd. Ani bych tady už nic neinvestovala, kdyby to šlo, jen už do "nového". Ale na špunty určitě kouknu. Jinak cca 3 měsíce po zhroucení jsem byla 10 dní v domku ve dvou, byl teda velký a fakt dole zima, dokud se tak kolem 19 netopilo a to byl duben, ale jak řikám, byl tak o 2/3 větší, než do čeho bysme šli, ale byla to krása to ticho nademnou - to je k nezaplacení. Jinak je velký rozdíl, když jsou třeba dvě místnosti vedle sebe nebo když je patro a jsou nad sebou? Myslím v tom vytopení.

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené