Kočka vhodná do bytu

Ahojky,potřebovala bych prosím poradit.Moc ráda bych si pořidila kočku do baráku,jenže bych ji potřebovala mít v podkroví u sebe v pokoji a potřebovala bych,aby se naučila být pouze nahoře a nelezla dolů,neboť tam máme 14ti letého jorkšíra a ten je dost žárlivej,tak mám strach co by bylo,kdyby se potkali.Myslíte,že je možné naučit kočku,aby se pohybovala pouze nahoře?Jinak mám také strach o nábytek.Je hodně náročné kočku naučit na škrabadlo?A jak tak často měníte wc?Chtěla bych si pořídit Birmu posvátnou...Já právě nemám žádné zkušenosti s kočkama,tak budu moc ráda,když mi někdo dáte nějaký tipy jak s výchovou.Předem moc děkuji