Stavět nový či zrekonstruovat starší domek

mafeska
poslala jsem ti SZ

lucinkaf
jojo jdu na to

To rozhodně není pravda,ale nechám tě klidně u toho.

My si měli kupovat barák do 3 let staří a měl nás vyjít původně o 2 mil. koruny levněji, jen nám v té době nevyšla hypo. Takže nakonec od té samé firmy budem mít uplnou novostavbu za, bohužel, vyšši cenu.
Chce to hledat a ptát se

tyweee
mně to ale taky přijde divný, protože se dům obvykle do pěti let užívání naopak zhodnocuje - pokud v tom nebydlí nějaký vandal.

Já si teda myslim, že 3 roky starý dům je pořád novostavba jak tu bylo řečeno a cenu bude mít pořád stejnou - vysokou..

imoen

Jak jsem říkala ... záleží na stavu domu. Já s rodiči kdysy bydlela v domě který se postupně předělával - podle potřeby, podle peněz .... , ale je pravda, že na střechu nedošla ani dnes a to tam rodiče bydlí už 25 let. zatím střecha není potřeba .... Myslím, že dům našli báječnej ... sklepy, prádelna, půda, špajz prosklená terasa, velká zahrada .... jen schodiště zabírá velkou část domu. Jak říkám nekupovat rujnu ....

Já sama zatím bydlím v podnájmu v centru Prahy kam mě jednou osud zavane zatím nevím. Všem stavitelům i rekonstuktorům good luck

tkanule
mafeska
Píšou svou zkušenost - prodávali to lidi, co v tom bydleli a bylo to levnější o 2 mil. ¨

Další věc je koukat a ptát se po barácích, co byli zabaveny exekutory. Ty jsou taky za hubičku a jsou to i novostavby

Pro zakladatelku, pokud uvažujete o tepelném čerpadlu,solárních panelech a podobných vymoženostech (jiná diskuze), tak jednoznačně stavte nový dům a s parametry nízkoenergetického či pasivního domu.

tyweee...jj však každá máme logicky jinou zkušenost. Já jen říkám, že není nutné kupovat 3 roky starý dům, ale do těch 20 let stáří nejsou ani křivé zdi, ani vysoké stropy atd. V té době se už stavili normální domy a 20 let starý dům ještě dalších 20 vydrží bez oprav. Teda v našem případě to tak je. O takových hrůzách, že padá střecha na hlavu a tak, se dá mluvit možná o barácích víc jak 50 let starých. I když třeba Baťovy domky na zlínsku jsou i 70 let staré, ale kdo si jich postupem času hleděl a udržoval, tak vypadají též výborně

Mikinka87
také si to myslím, pokud se majitelé o dům nestarají, tak pětiletý dům může být v horším stavu, než ten dvacetiletý. Naší žijí v domě, který postavila před 30 lety babi s dědou a je srovnatelný s těmi moderními, střecha netknutá, zdi rovné, po malé rekonstrukci jako nové podlahy, vytápění a plastová okna je srovnatelný s těmi moderními.

přiznávám nečetla jsem celou diskusi.. jsem na tom stejně - také váhám zda stavět nový či rekonstruuovat, přítel chce rekonstrukci já nový a pořád se nemůžeme shodnout.

A co se týče bydlení do roka - problém bych v tom neviděla - kdyby se přes leto a podzim stihla hrubá stavba se střechou, přes zimu se to nechalo vymrznout, další léto by nebyl problém se stěhovat. ale autorka tu píše, že chce bydlet v průběhu tohoto roku to nevim nevim.

A také bych nestavěla přes developerskou firmu, kolega takhle měl v září přebírat domeček, chyběly tam schody do druhého patra.. a ještě teď nachází problémy a už má pěkný seznam ma reklamace.

Lucousina
Ahoj, většina diskutujících se shodla a hlavně mají pravdu na stavbě nového domku. Starší dům rekonstruovat pouze v případě že je tam něco citového. I když se opraví zdi atd budou pořád staré a pořád by se do toho domu investovali nějaké peníze. My pořád počítali a počítali a počítali, pak jsme ještě jednou zajeli okouknout domek ve Velimi u Kolína a řekněme že to byla poslední kapka. Byl obrovský, i se sklepem 3x108m2, a hlavně za 2.5 mil,musel by se zateplit, udělat nové rozvody elektriky, nové topení, koupelny, výměna oken, interiér komplet znovu, a za 2.5 mil? Ani náhodou, za tu cenu už máme novostavbu jak vystřiženou z časopisu. A ještě k tomu z cihel.

Jsme rozhodnutý pro novostavbu. Je pravda že jsme úplně překopali naše plány a názory, bránili jsme se stavbě ze dřeva zuby nehty ale teď jsme pro ni rozhonutí. Máme vybranou stavební firmu, typový dům a jsme ve fázi hledání pozemku. Pár už jich máme vytipovaných. Stavební firma je na velmi dobré doporučení od kolegy mého táty. Příští týden do té firmy jedeme na "konzutlaci". Rozhovor s jednatelem firmy po telefonu bez problémů, prý jsme si vybrali nejoblíbenější dům z jejich nabídky a že v něm jednatel sám bydlí a nebude problém nám ho ukázat Výstavba trvá cca 3-5 měsíců. Možná že to opravdu nestihneme a bydlet budeme třeba až v lednu, ale přece jen už se v panelákovém bytě v praze bude bydlet mnohem líp když budeme vědět že máme kam jít a dlouho už tam nebudeme a hlavně ten domek bude náš.

A ještě poznámka, rodiče byi zásadně proti tomu abychom stavěli. A já jelikož na ně hodně dám tak to hodně ovlivňovalo můj názor a postoj k tomu všemu. Ale když pokaždé slyšeli s čím jsme vždycky přišlli (stojí to tolik a tolik, bude potřeba udělat to a to a celková cena bude taková a taková a za to už máme npvpstavbu) tak změnili názor a naše velké plány nám teď rádi schvalují.

No koukám že jsem se rozepsala, tak už budu končit. Jinak všem diskutujícím, kteří mi psali a posílali své názory a zkušenosti ještě jednou děkuji jelikož mě to donutilo uvažovat o stavbě víc a víc a konečně jsme se rozhoupali .

mafesko, gratuluju k rozhodnutí Četla jsem celou diskuzi, já proti stavbě ze dřeva nic nemám - je to rychlé, pohodlné a levné. Proč ne? Tyhle domky stojí různě po světe desítky let a nikde jsem na ně nečetla negativní ohlasy. Lokalita kolem Nymburka je fajn, do Prahy to není lán světa - tak ať se vám podaří najít co nejrychleji pozemek a dostavět U nás v ulici se stále dostavuje, teď se tu staví nově jedna dřevostavba a to je k nevíře, jak je taková stavba rychlá. Určitě budou o prázdninách bydlet

laala
děkuji my jsme byli s přítelem odpůrci dřevostaveb, je to prostě skládáčka, co si budeme povídat, ale na druhou stranu je to energeticky úsporné, o mnoho levnější a hlavně rychlé. Sice teda když si vzpomenu na běhačku po úřadech co nás čeká tak mám husí kůži, úřadům se vyhýbám vélkým obloukem.

to je fakt, já taky ne. od té doby co jsem se přidala k jejich zastáncům tak si říkám že je to jen o pocitu že má kolem sebe dřevo a ne cihly a denodenně od rána do večea na to přece myslet nebudu.

to je právě ono, možná že se nám bydlení letos vážně splní, uvidíme jak to bude se stavebním povolením, některé firmy si to zařídí samy, ta co máme vybranou nevím, příští týden jedeme na "konzultaci" tak se vše dozvíme.

Myslíte že je dobré vzít sebou do stavební firmy i odborníka, který bude moc dobře vědět oč jde? Mají tam spoustu odborných slov a člověk přece nemůže rozumět naprosro všemu. Co myslíte?

tak to sis početla viď, je dost obsáhlá