arrow
profile_image
Natalii20
od 16. 11. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Ráda uvitám jakékoli rady k tématu
Chceme s manželem koupit dům v Praze, ale zatím váháme mezi zcela novým domem nebo starším domem, který by ovšem potřeboval rekonstrukci.... Máte zkušenost?

arrow
profile_image
imoen
od 22. 8. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

ano mám. starší dům opravujeme už dvacet let a stejně je to pořád troska.

řekla bych ti, starý dům nikdy. jediná výjimka je starý dům, při jehož budování jeho stavitelé mysleli, ne dům, u kterého měli výpadky smyslů (jako je ten náš). jsou domy, kde stačí "jen" vyměnit okna, dveře, vymalovat a skoro můžeš bydlet. bohužel většina staršícho domů má shnilý sklep, špatnou střechu, červotoče v trámech, špatně udělanou elektriku, ujíždí na svahu, špatně udělané rozvody, celkově špatné dispozice, nebo cokoli dalšího. zalepíš jednu díru a hned máš vedle druhou :-S

arrow
Neprodává v Bazaru

starý dům ne, proč ? - příspěvek nade mnou

arrow
profile_image
mate
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

staršie domy mávajú obyčajne lepšiu polohu,ale ak by bola rekonštrukcia nákladná,tak ako spomína vyššie v príspevku, radšej novostavbu a oželieť polohu.

arrow
profile_image
xyxi
od 30. 4. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Taky bych volila nový...bude přesně podle tvých představ.
A navíc, jak už je výše napsáno, rekonstrukce se může hodně prodražit(což většinou ano).

arrow
profile_image
Pavla Hečová
od 17. 7. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

méně než
10 příspěvků

Dům Praze je dobrá investice.Hlavně to chce, ale i zahradu

arrow
profile_image
Pegy
od 10. 6. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Starší dům jedině v případě, že tě "chytne za srdce", že pro pro tebe má své "kouzlo". Pak ti rekonstrukce bude stát za to. Pokud to tak u sebe nemáš, pak raději novostavbu.
My jsme měli stavět, pozemek byl (klasický na "zelené louce"), projekt už byl. Na poslední chvíli jsme hodili zpátečku a koupili dům z r. 1912 v centru obce. Já jsem do toho baráku úplně zamilovaná a to navzdory tomu, že momentálně děláme střechu a modlíme se, ať se nám vyhnou ty bouřky.

Já jsem zastáncem řadových domků, líbí se mi, jak jsou domy v ulici vizuálně sjednocené (ne jak se dnes dělají domy obehnané zdí s bránou) a taky je to úsporné z pohledu vytápění.
Starší dům v řadovce se zahradou na vesnici koupila naše rodina a udělala z toho parádní chalupu. Museli jsme zbourat přístavky v dvoře, probourat pokoj do ulice s kuchyní, novou koupelnu a záchod a podkroví. Celý to trvalo asi rok a teď si to tam moc užíváme.
Takže v tomto případě doporučuju.

arrow
profile_image
Renataxyx
od 8. 3. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

To je otázka, na kterou není jednoznačá odpověď. Viděla jsem jak se například staví domky v Sibřině. Je to teď na oko krásné,ale udivovalo mě, že to dělají z dřevotřísky! Je to 2cm slabá dřevotřísková deska, pal cca 15cm izolace,( izolaci měli v nějaký konstrukci) pak opět 2cm dřevotřísková deska! Pak to oštukují a vypadá to perfektně, ale pokud budeš chtít doma něco težšího pověsit na zeď,udělat zásuvky na jiném místě, tak nevím jak by se to tam dalo pořádne udělat! Nebo když začne někam zatékat, tak to nabobtná a je to neopravitelný. To jsou levné domky, ale pouze na pár let. Takže když už domek, tak z cihel ! A začít stavět svépomocí
Starý domek je nákladný na rekonstrukci .Většinou nestačí vyměnit okna a dveře, ale je nutné vyměnit elektrické rozvody, vodu, topení, podlahy, střechu, vybourat celou koupelnu

arrow
profile_image
Amnesia
od 18. 4. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

starý ne - už jen proto, že nebude podle mých představ,ale podle představ někoho jiného. To si radši počkám, až najdeme pozemek a udělám si to podle sebe.

arrow
profile_image
myskin
od 29. 6. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Starší dům - většinou stojí ve stávající zástavbě tak je menší pravděpodobnost že ti v sousedství vyroste nějaká obludnost, ale určitě to chce si zaplatit odborníka co posoudí rozsah potřebné rekonstrukce. Nový dům má určitě spoustu výhod - modernější stavební konstrukce, je podle tvých potřeb a představ, ale podmínkou je kvalitní stavební dozor. Na tom rozhodně nešetřit. A před koupí pozemku či domu nahlédnout do územního plánu a zjistit co se v dané lokalitě plánuje a jaké jsou tam limity a jestli je kupovaný pozemek opravdu stavební.

Natalii20

Starý dům znamená, kromě investice do rekonstrukce "doživotní montérky". Takže pokud někoho baví kutit, má na to čas a baví ho staré věci, proč ne. Osobně bych do toho nešla, znám to - dodělám okna, rozpadne se střecha, dodělám střechu, rozpadnou se futra...

Bydlela jsem ve starém baráku a teď v novém (byt) a ještě ppořád jsem nadšená z oken, která tlumí hluk, z tepelně izolačních vlastností, prostě ze současných technologií. Volila jsem mezi variantou stará vila nebo nový byt (na nový domek v Praze s dobrou dostupností jsme neměli) a zvolila jsem variantu 2.

arrow
profile_image
Renataxyx
od 8. 3. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji MilySkritek: Starý dům znamená, kromě investice do rekonstrukce "doživotní montérky"

Né jen starý, ale i nový dům
Kdo nebydlel v domě, ten neví co všechno to obnáší ,jak je to časově i finančně náročné !

Cituji MilySkritek: Starý dům znamená, kromě investice do rekonstrukce "doživotní montérky". Takže pokud někoho baví kutit, má na to čas a baví ho staré věci, proč ne. Osobně bych do toho nešla, znám to - dodělám okna, rozpadne se střecha, dodělám střechu, rozpadnou se futra...

To není pravidlo, to mluvíš o domě v hodně špatném stavu a takový by si někdo nekoupil.
Jak jsem psala o té naší chalupě, tak tu jsme měli opravenou do 2 let, jezdí tam někdo skoro každý víkend už 10 let a rozhodně se nám tam nic nerozpadá, normálně tam jen uklízíme a staráme se o zahradu.

arrow
profile_image
Natalii20
od 16. 11. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Děkuju všem!! Všechny příspěvky jsem pročetla, a jsem ráda za různorodost názorů. Všechny se hodí, děkuju moc

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené