arrow
profile_image
LucyLucia
od 13. 8. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Ahoj.
Už dlouhou dobu sháníme menší byt před rekonstrukcí ve starém cihlovém domě v Praze. Bohužel marně. Byty které jsme našli byly buď v přízemí, takže do nich bylo zcela vidět z ulice, nebo byli po rekonstrukci. A my jsme tací ty nadšenci, co si to chtějí vlastníma rukama sami opravit.
Nemáte nějaký typ, jak takový byteček sehnat?
Moc děkuji.

arrow
profile_image
bonnie90
od 7. 5. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na LucyLucia: Reaguji na LucyLucia: předpokládám,že servery jako bezrealitky jste zkoušeli,tak nejlépe asi chodit a koukat a ptát se zda byt není byt k mání nebo zadat takový požadavek pár realitkám a čekat

Cituji LucyLucia: Nemáte nějaký typ, jak takový byteček sehnat?

Dát si inzerátek a sledovat cizí inzerátky,kde nabízejí bytečky
Byty se dají sehnat v realitách - kde bytečky netuším.

Reaguji na Laky:

arrow
profile_image
Markvitka mojeid
od 1. 12. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Cituji Laky: Dát si inzerátek a sledovat cizí inzerátky,kde nabízejí bytečky

Už jsem si říkala, co tě to chytlo, takových zdrobnělin

Reaguji na LucyLucia: My hledali (intenzivně) pouze nájem (!!) a trvalo nám to téměř rok, než jsme našli to, co jsme hledali.. Dispozice / lokalita / stav / majitel / cena...
Pokud znáš všechny již zmiňované servery a služby, není už co radit, jen zbývá popřát štěstí a trpělivost...

Dejte si poptávky do co největšího počtu realitek a často je obnovujte, protože spousta realitek si vezme poptávku od klienta, ale pokud v tu chvíli nic nemají, tak už s poptávkou dál nepracují a přestanou se jí zabývat. Pracovala jsem v realitce. Ale ne každá takhle pracuje, jsou takové, kde s klienty a poptávkami pracují. Ale určitě je lepší dát si poptávku do co největšího počtu realitek.

arrow
profile_image
Paja321
od 16. 1. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Hledat hledat, hledat a čekat až se usměje štěstí....my čekáme na parcelu už přes půl roku...

arrow
profile_image
Lady Flame
od 17. 12. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Cituji Laky: Dát si inzerátek a sledovat cizí inzerátky,kde nabízejí bytečky
Byty se dají sehnat v realitách - kde bytečky netuším.

arrow
profile_image
LucyLucia
od 13. 8. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Velice děkuji, ale tohle všechno už jsme zkusili. Prostě já fakt nevím jak by se to už mělo shánět. To by snad měl člověk sledovat kde v domech žijí hodně staří důchodci a počkat až se byt po nich uvolní, nebo jak? A to by člověk řekl, že takový byt v dezolátním stavu by se měl dát sehnat líp...

arrow
profile_image
LucyLucia
od 13. 8. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Jako na bezrealitkách i jiných už nám někdy naděje svitla. Už to vypadalo, že se něco pěkného objevilo. Jenže na prohlídce jsme zjistili, že majitel si do popisu pořádně vymýšlel a kupříkladu výška stropu vůbec neodpovídala tomu, aby prostor mohl být kolaudovaný jako bytová jednotka,... vždycky se nakonec našlo něco co bylo zle, co si majitel v inzerátu přibarvil, či poupravil. Jako na řeči typu: "prostor už v nynější době prochází rekolaudací na byt" už neslyším. Protože takhle jsme se už také napálili a na prohlídce jsem zjistili, že prostor by prostě nikdy dispozičně neodpovídal natolik, aby mohl být rekoladovaný na byt. To jsou takové ty jejich tahy. Nebo když chtějí za garsonku 19m2 v suterénu 1,400 000 tak to mě přijde uhozené na hlavu.

arrow
profile_image
LucyLucia
od 13. 8. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

A co mě úplně nejvíc vytáčí je, když dojdu na prohlídku a realitní makléř, nedokáže odpovědět ani na základní věci na které se ptám. Přijde mi, že někteří realitní makléři znají jen cenu a nic víc nevědi. To je pak ale prohlídka na nic, protože mi nic nedá.

arrow
profile_image
Kikulina
od 28. 9. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Koupě bytu podle vlastních představ je na měsíce, v případě hodně konkrétních představ i na roky, takže trpělivost.

arrow
profile_image
Anietish
od 18. 11. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji LucyLucia: Přijde mi, že někteří realitní makléři znají jen cenu a nic víc nevědi.


Někdo mi onehdy říkal, že realitní makléř může být každý druhý, asi na tom něco bude!

arrow
profile_image
marketahr
od 17. 3. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na LucyLucia:

Celkem nevím, co tě překvapuje. O tyto byty je v Praze absolutně největší zájem ( tj. starší zastavba, menší až střední velikost, ne přizemi, možnost si provést vlastní rekonstrukci + přijatelná cena)

A pokud si k tomu přidáš další požadavky ( na lokalitu apod) je to zcela určitě hledáni na měsíce, ne-li na roky.

Pokud někdo v Praze takový byt vlastní, tak z 90% se ho snaží sám zrekonstruovat a pak pronajímat, protože prodat byt v cihlovém domě před rekonstrukcí, je to nejméně ekonomické, co může udělat.

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené