arrow
profile_image
Androjka
od 3. 12. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Dobrý den. Sháním nový byt do pronájmu. Chtěla bych vás požádat o rady a zkušenosti, na co si dát pozor. Jak nenaletět podvodníkům atd. Děkuji.

arrow
Neprodává v Bazaru

Máš SZ.

Myslím, že po prohlídce a po řádném přečtení smlouvy se nemusíš bát ničeho, až na otravné staré sousedy, které jsme tím získali :-/

arrow
profile_image
Sluncere
od 25. 1. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

100%
16    0
Číst hodnocení

Cituji Misul.Svecova: až na otravné staré sousedy, které jsme tím získali

jojo

arrow
profile_image
Androjka
od 3. 12. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Holky, potřebuju tipy ve smyslu - ve smlouvě nesmí být rozhodčí doložka, topení ne přímotopy, protože bych se nedoplatila a tak ... děkuji.

arrow
profile_image
Kikulina
od 28. 9. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

najdi si, jak vypadá vzorová nájemní smlouva, obvykle cokoli ti dají ve smlouvě navíc je nesmysl nepodložený zákonem, nebo je s ním v přímém rozporu, důležité je trvat na vyúčtovatelných poplatcích proti skutečné spotřebě, zeptat se a raději to i zakotvit ve smlouvě, že si můžeš pověsit obraz/poličku, tj. vrtat do zdí, jak dlouho dopředu ti musí majitel/pronajímatel ohlásit návštěvu (nesmí! tam chodit bez tvého vědomí a pouze v tvé přítomnosti, pokud si to nedohodnete)

arrow
profile_image
Kikulina
od 28. 9. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Nedoporučuju přízemí, suterény a krajní byty, bývají studené a někdy i vlhké, což zvyšuje náklady na vytápění, poslední patro není taky moc dobré, když už nezatéká, bývá tam to, co je venku, v zimě zima, v létě vedro, jak daleko jsou kontejnery a kdy je vyváží, bydlela jsem taky v bytě, kde byly za rohem a vyváželi je asi v půl páté ráno a ten kravál mne vždycky probudil

byty na sever bývají studenější a je tam větší tma

arrow
profile_image
pehamek
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

Mně se zdá být docela dobrá tato smlouva Respektive podle této jsem dělala smlouvu + ještě další doplnění maličkostí z jiných smluv co jsem našla na internetu. Jinak mi příjde, že co se týká pronájmu, tak ti tady nikdo moc neporadí. Každý si to škudlí pro sebe.

arrow
profile_image
pehamek
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

Ještě bych doplnika Kikulinu, že je taky důležitý jak daleko je zastávka MHD a jestli se tam dá večer po práci zaparkovat - to ale přímo se smlouvou nesouvisí, ale taky je to důležitý.

arrow
profile_image
pehamek
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

Reaguji na Androjka: co se topení týká, tak nejlepší beru, když má barák svůj kotel - nejsou po cestě žádné úniky tepla. Taky, aby měl každý radiátor takové to zařízení pro odečet tepla nebo u novostaveb bývá počítadlo už na chodbě.

arrow
profile_image
Kikulina
od 28. 9. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji pehamek: že je taky důležitý jak daleko je zastávka MHD a jestli se tam dá večer po práci zaparkovat

jo to je pravda, ačkoliv parkování mne zatím až tak nezajímá, když nemám auto, spojení MHD je důležité

arrow
Neprodává v Bazaru

určite by tam malo byť aj kto hradí opravy..napríklad ak by zatekalo,pokazil sa bojler, my sme hlavne potrebovali klauzulu,že možeme mať v dome psa, aby sa nestalo že by nás kvoli nemu vysťahovali.. tiež sme si dom nafotili predtým než sme sa nasťahovali a na fotkách je aj dátum a čas...pre istotu aby nerobili problémy ked nám budú vraciať depozit...

arrow
profile_image
pehamek
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

Reaguji na Kikulina: jo a nejde jen o MHD ve dne, ale i v noci jestli ti tam něco aspoň jednou za hodinu jede Pak taky jak daleko je obchod - když nemáš auto, tak budeš všechno tahat v rukách a jestli je poblíž doktor, pošta - prostě občanská vybavenost

arrow
profile_image
pehamek
od 21. 6. 2010
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

0%
0    0
Nebyla hodnocena

Reaguji na pehamek: tak to já když jsem pronajímala byt, tak jsem byt vyfotila, zezadu napsala co na té fotce je a pak to nájemce a já podepsal. Jednu sadu fotek mám já a jednu nájemce.

arrow
profile_image
Kikulina
od 28. 9. 2011
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji silavia: určite by tam malo byť aj kto hradí opravy..napríklad ak by zatekalo,pokazil sa bojler, my sme hlavne potrebovali klauzulu

to sice řeší zákon, ale neuškodí to tam napsat

Cituji pehamek: jo a nejde jen o MHD ve dne, ale i v noci jestli ti tam něco aspoň jednou za hodinu jede Pak taky jak daleko je obchod - když nemáš auto, tak budeš všechno tahat v rukách a jestli je poblíž doktor, pošta - prostě občanská vybavenost

no jo, já to beru podle Prahy a je fakt, že tohle tak nějak beru jako samozřejmost, že to beru v potaz a nákupy jsem zvyklá tahat v ruce, neb přibližovadlo prostě není a jen tak nebude

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené