Dobrý večer,
budu pronajímat byt, ale potom co jsem slyšela od kamaráda jak mu nájemníci poničili byt mám strach aby se mi nestalo něco podobného. Máte někdo taky takové zkušenosti? Nevíte co můžu udělat abych tomu předešla? Jak mám najít dobrého nájemníka?

arrow
profile_image
Tanja77
od 1. 7. 2009
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Ano, také špatné zkušenosti a v okolí také. Tak základem pořádnou smlouvu a kauci.
Dokonce špatné zkušenosti i s pronajímáním doporučenému kontaktu přes známé. Snad natrefíš na někoho dobrého, třeba po rozvodu.

Zárukou slušné rodiny s elementární hygienou nemusí dokonce být ani děti v rodině. Slyšela jsem i výroky, že o pronájem mají dnes zájem jen podivní asociálové, kterým banka nedá hypot, z důvodu špatné reputace. Ale to snad není možné, přece mladí, normální pracovníci musí někde také bydlet.. Myslím, že tento problém bude asi zejména v menších okr městech, kde není práce.

No tak požadovat nájem + dva nájmy jako vratnou kauci..v případě zničení něčeho v bytě se nevrátí... případně si to ošéfovat ve smlouvě...

arrow
profile_image
dadabus
od 26. 9. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji Tanja77: pronájem mají dnes zájem jen podivní asociálové,

To je zčásti pravda, zvlášť mimo velkých měst, ale právě ta vyšší kauce by je měla trochu eliminovat ....

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Nevím, v jakém jsi městě, ale pokud v nějakém velkém, kde jsou VŠ, nabídni byt k pronájmu studentům skrz nějaké jejich stránky atd. Ti mi přijdou spolehlivější než nějaké sociální rodiny a byt ti nezničí, teda pokud to nabídneš na nějaké "lepší" škole. Pokud v malém městě, tak to fakt nevím.
Jinak k těm zkušenostem, mamka pronajímala byt lidem, kteří byli dříve několik let naši sousedé. Na pohled i na pokec bezproblémoví lidé. Po opuštění byt v dezolátním stavu a totálně vybydlený.. Babička zase už několik let pronajímá garáž a jednou měla nájemníka, kterého podezřele často navštěvovala policie. Lidé si stěžovali, že do té garáže chodí po nocích a nosí tam bůhví co. Když ho chtěla vyhodit, tak začal vyhrožovat, dlouho nebylo možné ho vystěhovat. Na začátku se ale taky zdál jako seriózní člověk, měl děti atd.. Takže v mém okolí není moc pozitivních zkušeností. Ale zase znám spoustu lidí, kteří bydlí v nájmu a chovají se k bytu slušně, všechno to jsou studenti nebo mladí pracující.

Cituji Andyiinka: teda pokud to nabídneš na nějaké "lepší" škole.

Co to jako je? To mě pobavilo. Jakože třeba právníci ti to nezničí, ale ajťáci by mohli? Nebo jak?

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na BlackCoffee:

Spíš jsem myslela, že bych to nenabízela na nějakých pochybných soukromých školách..

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na BlackCoffee:

Spíš jsem myslela, že bych to nenabízela na nějakých pochybných soukromých školách..

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na BlackCoffee:

Spíš jsem myslela, že bych to nenabízela na nějakých pochybných soukromých školách..

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na BlackCoffee:

Spíš jsem myslela, že bych to nenabízela na nějakých pochybných soukromých školách..

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na BlackCoffee:
Ups. Čtyřikrát to být nemělo.

arrow
Neprodává v Bazaru

Cituji Andyiinka: Spíš jsem myslela, že bych to nenabízela na nějakých pochybných soukromých školách..

Tak to spíš naopak, ne? Lidi ze soukromé školy budou při penězích a zvyklí na hezké prostředí k bydlení.

arrow
profile_image
Andyiinka
od 22. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Reaguji na Dejnička:

Tady nejde o to jestli mají peníze, proboha.... Nevím, kde bereš tu jistotu, že jen na soukromých školách jsou lidé, co jsou schopní si dovolit bydlení. Možná mají finance naservírované na talíři od rodičů, zatímco jiní si na nájem třeba vydělávají. Ale o to u nájemníka vůbec nejde, kde získává peníze. Jde o serioznost osob, kterým byt pronajímáš a to lidé studující soukromou školu opravdu nejsou... U takových lidí bych se oprávněně obávala, že mi byt zničí a budou se chovat strašně. Vždyť se stačí na ty soukromé školy podívat. Berou bez zkoušek každého kdo se přihlásí a některé jsou schopny se ještě opakovaně telefonicky doprošovat uchazečů, kteří ani na jednu ze "zkoušek" nepřišli a prosit je aby nastoupili.
Pokud bych třeba osobně znala člověka ze soukromé VŠ a věděla, že je seriózní a nebo se mi za něj někdo zaručil, asi bych do toho šla. Ale cíleně bych hledala seriózního nájemníka na veřejných univerzitách a ne v odpadních školách. Toť můj názor...

arrow
Neprodává v Bazaru

Cituji Andyiinka: Jde o serioznost osob, kterým byt pronajímáš a to lidé studující soukromou školu opravdu nejsou...

Holka ty máš dost...

arrow
profile_image
Moník31
od 29. 9. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Reaguji na Dejnička:

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy otevřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené