Na čo si dať pozor pri zmluve o podnájme

44147

Zdravím. 1x idem bývať mimo rodičov a našla som byt, ktorý sa podnajíma. Teda majitelka bytu prenajíma byt niekomu a ten ho podnajíma dalej- teda mne.
Chcela by som sa spýtať, načo všetko by som si mala dať pozor a čo všetko vyžadovať od nájomcu s ktorým budem podpisovať zmluvu. Čo má táto zmluva obsahovať. Napr. či je treba stretnutie s priamym majitelom bytu, alebo podobne.
Ďakujem za rady

ikona

A ví vůbec ta majitelka, že ten člověk byt posílá dál? Mně už tohle přijde podezřelé, v každé smlouvě, kterou jsme měli, byl přímo zákaz poskytování bytu k užívání další osobě... Ale třeba je tohle jiná situace, jen jsem si na to vzpomněla. Když to majitelka schválila, je legální podnájem možný.
Jinak něco tady:
https://www.omlazeni.cz/pronajem-bytu-na-66-241545- 0.html
https://www.omlazeni.cz/91_52982_0.html

44147

jo je to legálne, lebo teraz v tom byte bývajú holky ktoré odchádzajú a berú si za seba náhradu. Každopádne budeme vyžadovať od nájomkyne zmluvu kde je napísané že je to legálne a že majiteľ s tým súhlasí.

cutie7

aj ked sa jedna o náhradu, mala by byť prítomná majiteľka...... aspoň viem, že môj priateľ to takto mal..... nanovo im majitelka pripravila zmluvu so zmenou mena..... neslo to cez tretiu osobou

44147

Reaguji na cutie7: no uvidíme čakám na návrh zmluvy tak budem isto vyžadovať aby bola v prílohe kópia súhlasu majiteľa a zmluva matijela a nájomcu, tým pádom budem vedieť že nejde o podvodníka