Smazat

Akutní problém s domácím

O tom, jak mi leze majitel pronajatého bytu do bytu bez mého vědomí, a o tom, jak se bránit v případě, že člověku vypršela nájemní smlouva.

Ahoj,

tento měsíc započínám třetí rok v pronajatém bytě. Majitelé byli po celou dobu milí, v pohodě, vždycky jsem se bez problémů na všem domluvili. Kolem Nového roku jsem jim řekla, že výhledově se budu stěhovat - chci do vlastního, tak zrovna hledám byt, ale zároveň na to nijak nespěchám. Dokonce jsem za sebe našla slušnou náhradu, abych případně svůj odchod co nejvíc usnadnila.

Nájemní smlouvu jsem měla do 1.3.2016 a neprodlužovala ji, resp. nepodepisovala novou, neboť majitelé na nájemní smlouvě nelpí, vše je na domluvě, hlavní je, aby byl člověk slušný a platil nájem. Taky jsem to brala tak, že se stejně budu brzo stěhovat (úplně původně byly moje plány ohledně bydlení ještě jiné, ale to není podstatné).

Cca 2 týdny zpátky jsem zjistila, že byl jeden z majitelů v bytě bez mého vědomí. Nikdo mi předem nevolal, neptal se, nic. To mi až jednou domácí sdělil mezi řečí, že tu byl cosi "pošmelit" ohledně radiátoru. Byla jsem v šoku a vůbec se mi to nelíbilo. Měli jsem domluvu, že budou mít náhradní klíče pro případ nouze a bude-li potřeba, vždy mi zavolají a na návštěvě bytu se domluvíme.

Před pár dny mi někdo klepal na dveře. Otevřela jsem a tady nastoupený domácí s nějakou ženskou, že prý se jde podívat na byt. Odmítla jsem s tím, že mi nedali vědět dopředu, a že s takovou přepadovkou nesouhlasím, navíc jsem jim řekla, že tu budu minimálně ještě nějaký ten měsíc bydlet a navíc náhradu za sebe mám.

Když přeskočím vše okolo, tak dnes slyším opět klepání na dveře. Vzápětí znovu a znovu. Věděla jsem, že je to opět domácí a jelikož jsem byla jen v dlouhém tričku, bez kalhotek a tak dál, neběžela jsem takto honem otevřít. Avšak najednou začal chrastit klíč v zámku. Protože běžně mívám klíč v zámku, nebyla možnost si odemknout. Šla jsem poslouchat za dveře a slyším "ona si snad vyměnila zámek" apod. Pokoušel se odemknout pořád dokola, lomcoval dveřma. Až mě popadl vztek, rozrazila jsem dveře a vyjela na něj s tím, že už by ke mně lezl znovu bez mého vědomí a přítomnosti. Co víc - měl s sebou další tři cizí osoby, které se prý jdou podívat na byt. Zírala jsem na něj naprosto nevěřícně. Vpálila jsem mu, co si o tom myslím a jeho argument? "Ale já jsem klepal!" Z čehož je každému z vás jasné, že tímto se argumentovat opravdu nedá. Řekla jsem, že jsem nemocná, spala jsem a že mě probudilo lomcování dveřma. A vidím, že kdybych nebyla doma, opět mi tu bude lozit a navíc se skupinou cizích lidí. Prý, že jsou se mnou furt problémy. Tak jsem se zeptala, jaké problémy myslí. Prý, že neotvírám, když klepe. Směšný! Tak jsem odpověděla "že vám to není blbý" a práskla dveřma.

Jádro problému? Nevím, co teď. Určitě si budu hledat dočasné bydlení jinde, ale nevím, jestli si vyměnit zámek nebo co dělat do té doby. Bojím se, aby tu třeba ten nový zámek nevyvrtal a nevyměnil. Nemám totiž prodlouženou tu nájemní smlouvu. :-/ Na druhou stranu on 100% nepřiznává příjem z pronájmu. Jak byste situaci řešili vy? Majitel vůbec nebere na vědomí, že páchá opakovaně trestný čin.

Vítejte v Absurdistánu. Děkuji za všechny rady.




 
arrow
Neprodává v Bazaru

moderátorka

Měla sis s pronajímatelem prodloužit smlouvu a případně zkrátit výpovědní lhůtu. Takhle jsi bohužel bez jakékoliv možnosti bránit se, de facto v tom bytě nemáš co pohledávat..... Můžeš si zkusit s majitelem normálně slušně promluvit o tom, co Ti vadí a jak to tedy bude dál.....
Faktem bohužel je, že co není na papíře to se v podstatě nedá vymáhat. Chápu, že Tobě přišla dohoda výhodná, neb nemusíš řešit výpovědní lhůtu. Ale holt i majitel si to pobral po svém a došlo mu, že když není papír, tak se může začít chovat trochu jinak a využívat výhody toho, že smlouva není.
Já bych bohužel bez smlouvy nikde nebydlela. Dokonce i když bydlím v bytě příbuzného tak mám papír se souhlasem, že tu můžu bydlet. Člověk nikdy neví.....

P.S. pokud bys jim byla o svém odchodu schopná dát vědět dva měsíce předem tak už to neprodloužení smlouvy vážně nechápu (tedy to, že Ty jsi ji enchtěla prodloužit) - výpovědní lhůta bývá právě obvykle 2-3 měsíční...... Že by se oni asi zdráhali je fakt, ale mohla bys z toho vytřískat alespoň nějakou písemnou dohodu. Takhle prostě nemáš nic.

Prostě základ je mít na vše papír. Ústní dohoda je teorieticky sice taky platná, ale dokazuj to......

arrow
profile_image
denisanapl
od 27. 2. 2014
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Já myslím, že bylo od tebe hloupé (promiň) říct, že se budeš stěhovat, ale nevíš kdy... Ještě by to bylo ok v případě, kdybys chtěla prodloužit smlouvu, takže by to pronajímatel mohl brát jako "ok, mám jistotu, že tu bude, sice v budoucnu přijde stěhování, ale bude muset dodržet výpovědní lhůtu, abych stihl najít někoho nového". Ale věřit, že se si pronajímatel bude myslet "je to slušná holka, sice neví, kdy se přestěhuje a nemáme nic černé na bílém, ale URČITĚ neodejde jen tak a URČITĚ má za sebe dobrou náhradu, která byt nehledá hned a bude pokorně čekat, a se nájemkyně rozhodne, že TEĎ (za měsíc, dva, ...) byt pustí...

Chápu, že chceš poradit, co s neurvalým vstupováním pronajímatele do bytu, ale za daných okolností žádné řešení nevidím..

arrow
profile_image
Jazzwomen
od 22. 12. 2015
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Měla bys být ráda, že tě už nevyrazil i s věcma k 1.3., měla bys mu říct do kdy se hodláš stěhovat a do té doby si s ním sepsat podmínky na papíře. Jinak se můžete dohadovat do aleluja.

 

Váš příspěvek

Akutní problém s domácím

:-) ;) ;) ;) :-( :-)   text tučně text kurzívou podtržený text pěkný odkaz YouTube video   Přidat obrázky 

Nápověda 

Jak vložit obrázek Vkládání obrázků do příspěvku Klikněte na tlačítko Přidat obrázky a v dialogovém okně si ve svém počítači vyberte obrázek, který chcete poslat. Neměl by být příliš velký, neupravený obrázek z digitálního fotoaparátu se vám odeslat nepodaří. Do jednoho příspěvku můžete najednou odeslat až tři obrázky. Ke každému obrázku připište popis. Nezapomeňte také něco napsat do samotného příspěvku, jenom obrázky bez textu příspěvku odeslat nelze.

Jak vložit video Vkládání videa do příspěvku 1. Nejprve si zjistěte adresu videa 2. Tvar adresy videa pro YouTube je tento:https://www.youtube.com/watch?v=1aVLdeIKZuM 2. Adresu si zkopírujte např. pomocí Ctrl-C a vraťte se do Omlazení.cz 3. Nad formulářem (tím velkým bílým obdélníkem) pro psaní příspěvku klikněte na ikonu YouTube YouTube video a adresu videa vložte do okénka. 4. Kliknutím na OK se vám video vloží do příspěvku.

Jak vytvořit pěkný odkaz Vkládání pěkných odkazů 1. Zatím neklikejte na žádné tlačítko 2. Napište větu, která má obsahovat pěkný odkaz 3. Jděte na cílovou stránku a z adresního řádku prohlížeče si naberte (Ctrl-C) její adresu. 4. Vraťte se ke svému rozepsanému příspěvku a část věty, ze které se má stát odkaz, označte myší. 5. Teprve nyní klikněte na tlačítko pro vkládání pěkných odkazů: pěkný odkaz 6. Otevře se dialogové okénko - vložte do něj adresu cílové stránky (Ctrl-V). 7. Okénko zavřete a je to. 8. Nelekněte se toho dlouhého kódu, který se vám vložil do příspěvku. Poznámka Odkazy můžete také jednoduše napsat (stačí začít www…) a budou funkční (jen nebudu tak "pěkné"…)

Závazná pravidla Omlazení.cz

Pravidla Bazaru

Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené