arrow
profile_image
pampoli
od 17. 4. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Ahojky
s manželem zvažujeme koupi staršího domku. Budeme potřebovat vyřídit hypotéku, ale z množství bank, které je na trhu nabízejí nemám ani páru, kterou banku zvolit. Ani nevím, na jaké věci bych se měla při výběru konkrétně zaměřovat. Prosím moc o radu Vás zkušenější, jelikož se v tomhle opravdu moc nevyznám a finančním poradcům již nevěřím, jelikož mám s nimi jen špatnou zkušenost. Budu vděčná za každou radu

arrow
profile_image
Chupina
od 22. 3. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

začni tam, kde máš účet, protože tam znají Tvou finanční historii. Vůbec neni špatný vzít to přes stavební spoření, kde se ti započítávají státní příspěvky a máš dlouho garantovaný úrok. Jinak do konce dubna má komerčka zajímavou akci na těch 4,99 %, což je slušné. Hlavně bacha na jednu věc, a to je finanční rezerva, protože ti udělaj odhad nižší a pak budou tvrdit, že ti dali 100 % odhadu - he he he !! A ty pak ten rozdíl vysypeš z kešeně. Odhadci jsou zvláštní stvoření.

arrow
profile_image
pampoli
od 17. 4. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

Cituji Chupina: Hlavně bacha na jednu věc, a to je finanční rezerva, protože ti udělaj odhad nižší a pak budou tvrdit, že ti dali 100 % odhadu - he he he ! A ty pak ten rozdíl vysypeš z kešeně. Odhadci jsou zvláštní stvoření.

a to znamená, že mi půjčí jen tolik, na kolik odhadne nemovitost ten odhadce? domek o který by jsme měli zájem, dotyčný chce prodat asi za 1.800.000 takže kdyby to odhadce ocenil třeba na 1.500.000 Kč tak těch 300.000 Kč musíme zaplatit ze svého? Chápu to dobře?Jinak na tu komerčku jsem se také dívala, jelikož tam máme účet. A co fixace? najakou dobu je dobré zafixovat úrok? co vím většinou se dává tak 5 let?

arrow
profile_image
Miska
od 21. 12. 2008
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

pampoli

To je pravda, banka tam vyšle svého odhadce, ale si myslím můžeš i vybrat nějakého sama, ale musí s tou dotyčnou bankou spolupracovat, oni by měli mít nějaký seznam. Právě kvůli tomu, aby se to nedalo dohodnout Být Tebou tak se podívám na ceny podobných nemovitostí jako ta co plánujete koupit a uvidíš, jestli ta cena třeba není přehnaná apod... Mě nakonec vyšel odhad dokonce vyšší než cena, i když se to v praxi moc často nestává. Pravda ale je, že tehdy byly ceny na vrcholu a ta cena byla hodně dobrá, což bylo asi tím. Ale teď v době krize nevím nevím Co se výběru banky týče nedívala bych se jen na úrokovou sazbu, myslím, že některé nabízejí i mimořádné vklady zdarma, dokonce i změnu doby splatnosti, různé akční nabídky apod. (ty akce se často mění tak to chce všechno projít). Já mám Hypoteční a už bych k nim nešla (šla jsem tam právě kvůli nejnižší sazbě kterou mi nabídli), chci zkrátit splatnost a mám smůlu, musím počkat dva roky než mi skonční fixace, mimořádné vklady mimo ni jsou také zpoplatněny, navíc po skončení současným zákazníkům davají šílený úroky, mnohem vyšší než těm novým atd. Až mi skončí fixace tak uteču jinam

arrow
profile_image
alenka.001
od 2. 8. 2013
Poslat SZ
Nemá galerii obrázků

Neprodává v Bazaru

méně než
10 příspěvků

Reaguji na pampoli:
Dobrý den,
řešíte podobnou věc jako před časem já s manželem...Hlavním problémem ze začátku bylo, za který konec hledání hypotéky vůbec vzít...všude jsou tisíce nabídek a aby se člověk prokousal tím vším, to by musel sedět u počítače hodiny a hodiny a stejně by z toho moc moudrý nebyl Já náhodou objevila na internetu tohle http://www.gpf.cz/hypotecni-kalkulacka a moc mi to ze začátku, když jsem byla v tom obrovském množství nabídek úplne ztracená, pomohlo. Jednoduše jsem zjistila, co vlastně trh nabízí, jaké jsou rozdíly cen a také šance na získání. Snad Vám to aspoň trochu pomůže v orientaci na moři hypoték ...Přeji hodně štěstí a hlavně trpělivosti! Hezký den Alena

A nebo se rovnou zaregistrujte. Zabere Vám to 2 minuty.

 
Toto téma jsem založil/a, mohu ho tedy uzavřít.
Své téma uzavírejte vždy (!) po úspěšném prodeji v Bazaru. Děkujeme!
Příspěvky
| smazat označené