Může exekutor zabavit cizí nemovitost?

Reaguji na sevila: Bohužel mám dojem, že podle toho, jak se chovají exekutoři, tak je to naprosto reálné.

Reaguji na sevila: pokud se prokáže, že nemovistost byla přepsána pouze účelově, z obavy a budoucí exekuci - tak bohužel ano

Reaguji na farahh: a jak jde toto prokázat netušíš?

Může zabavit věci nacházející se v domě a to na základě exekučního příkazu k prodeji movitých věcí, protože je předpoklad, že věci patří dlužníkovi. Pokud věci nejsou dlužníkovi, musí vlastník podat vylučovací žalobu, na jeho straně je důkazní břmeno. Když dokáže, že věci patří jemu a ne dlužníkovi, tak je exekutor musí vyjmout ze soupisu věcí určených k prodeji.
Nemovitost jako takovou postihnout nemůže, vlastnická práva jsou dána zápisem v katastru nemovitostí a pokud nemovitost dlužník nevlastní (ani žádný podíl na ní), nemůže být postihnuta exekučním příkazem k prodeji nemovitosti.

Reaguji na sevila: soudně - pro neplatnost (účelové jednání) se zruší zápis v katastru

Reaguji na sevila: konkrétně, že dotyčný věděl, že má dluhy, závazky nestíhající splácet - převedl na nemovitost někomu jinému. Někomu, kdo tam stejně nebydlí a původní vlastník tam bydlí. Je to na rozhodnutí soudu, jak návrh exekutora posoudí.

Jojo, nebrala jsem v úvahu, že nemovitost dříve patřila dlužníkovi a mohla být převedena později,tj. v době, kdy dlužníkovi vznikly dluhy. Pak může být podána žaloba na neplatnost tohoto právního úkonu a soud může převod označit za neplatný. Smlouva se pak od samého počátku ruší a vlastníkem nemovitosti je dlužník. Pak může exekutor jeho nemovitost postihnout exekučním příkkazem..

Známé se to stalo. Nechala ve svém době žít bratra. Pak na něj přišla exekuce a sebrali jí věci z baráku, které patřili jí. Musela pak dlouho, dlouho dokazovat, že je to její a za hodně dlouho to dostala zpátky. Exekutoři se s ničím se*erou.

Teď už si exekutor hodně pohlídá, co si odveze a co ne, protože pokud se prokáže, že věc nepatří dlužníkovi, tak to na své vlastní náklady musí exekutor zavést tam, odkud zabavenou věc odvezl....

spíš si dobře spočítá jestli se mu vyplatí věc odvést a risknout, že nad tím poškozený mávne rukou nebo ne.
Ona ta vylučovací žaloba taky není zadarmo a pokud by si na její sepsání měl brát advokáta, zaplatit soudní poplatek a taky k soudu jít - tak si to i rozmyslí - pokud by náklady byly vyší než cena věci.

tak tam jde o to, že ta nemovitost nikdy nepatřila dlužníkovi, ale jeho mamince a ta aby o dům nepřišla, protože tušila, že má její syn dluhy, převedla nemovitost na druhého syna, který je jako majitel zapsán v katastru nemovitostí.. je to už 3 roky převedené a exekuce přišla teď.. tak já jen jestli je možné dům zabavit

Pokud nikdy nepatřila dlužníkovi, tak nemůže být postižena exekucí.

Reaguji na sevila: aha, já jsem to pochopila tak, že bratr ho účelově převedl na bratra.

pokud přímo maminka na jednoho ze synů tak ne. Jen ty věci v domě jsou ohrožené.

a to jsou věci v hodnotě max 10000,- víc ne, starý nábytek, stará pračka atd..